Tourisme
Vivre près de Kardinaal Sterckxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Boechout RBW95334
Kardinaal Sterckxstraat 37 001
, 2530 Boechout
355 000 €
2 Chambre(s)
91 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé dans la paisible et résidentielle commune de Boechout, cet appartement d’exception à vendre vous séduira par sa rénovation récente et son emplacement très central. Implanté au premier étage d’un immeuble à petite échelle comprenant seulement trois entités, ce bien immobilier bénéficie d’une configuration en coin qui offre une abondante luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses trois façades. Avec une surface habitable de 91 m², il propose un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement calme. L’appartement dispose d’un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la convivialité et optimise l’espace. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse privative située à l’arrière, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien est complété par une cave privative ainsi qu’une place de parking extérieure, des atouts indéniables dans cette zone résidentielle. Par ailleurs, le logement est conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat officiel, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur et un système de climatisation renforcent son caractère écoénergétique, attesté par un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A. Implanté dans un quartier résidentiel privilégié à Boechout, cet appartement offre un cadre de vie calme sans pour autant sacrifier la proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et autres commodités essentielles. Son emplacement stratégique vous assure un accès rapide à toutes les facilités nécessaires au quotidien. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant modernité, confort et performance énergétique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce produit immobilier d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
355 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Nombre de salles de bain
1
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
20260827-0003941689-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Kapoenen
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Écoles primaires
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station
Bus
De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Hof Van Reyen Zaal Orangerie
Bornes de recharge
Cambio - Kaphaanlei
Voitures en libre-service
Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Boechout
Supermarchés
Delhaize Boechout
Aldi Boechout
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est accessible en 4 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Kapoenen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e".
Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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