Tourisme
Habiter à proximité de Kardinaal Sterckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Boechout RBX02513
Kardinaal Sterckxstraat 37 000, 2530 Boechout
349 000 €
1 Chambre(s)
91 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé dans la paisible et résidentielle commune de Boechout, cet appartement d’exception se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement trois unités. Il bénéficie d’une position d’angle qui lui confère une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges baies vitrées, créant ainsi une atmosphère ouverte et agréable dans l’ensemble des espaces de vie. Avec une surface habitable de 91 m², ce bien immobilier comprend un séjour spacieux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un atout supplémentaire réside dans l’accès direct depuis la chambre à un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur intime et verdoyant. Ce logement a fait l’objet d’une rénovation complète, ce qui en fait une première mise en service récente dans un état impeccable. Il est également pourvu d’un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de respect des normes actuelles. L’appartement s’inscrit dans une démarche durable avec des installations telles que des panneaux photovoltaïques, des pompes à chaleur et une climatisation, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique avec un EPC de 145 kWh/m²/an. Une cave privative accompagne ce bien, tout comme deux emplacements de parking extérieurs. Une garage-box est également disponible à l’achat séparément pour un montant de 25 000 euros. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Boechout, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant très central. Les commerces, écoles et autres commodités sont aisément accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Le prix demandé pour ce bien avec toutes ses prestations est fixé à 349 000 €. Ce logement représente une opportunité rare sur le marché local grâce à son cachet, ses équipements énergétiques modernes et sa situation privilégiée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Boechout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
91 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20260827-0003941680-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kleine Kapoenen
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Écoles primaires
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
51 - Vremde - Berchem Station
Bus
51 - Berchem Station - Vremde
90 - Berchem Station - Lier
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Hof Van Reyen Zaal Orangerie
Bornes de recharge
Cambio - Kaphaanlei
Voitures en libre-service
Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Boechout
Supermarchés
Delhaize Boechout
Aldi Boechout
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Kaphaanlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" à seulement 1 minute à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kapoenen", à 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire) est accessible en 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51 - Vremde - Berchem Station, 51 - Berchem Station - Vremde avec une station située à 3 minutes à pied, 90 - Berchem Station - Lier avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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