Tourisme
Ce bien, situé près d'IJzerlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, Boechout RBX31247
Ijzerlei 22 B6, 2530 Boechout
249 000 €
1 Chambre(s)
68 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse
Description
Appartement récent (68 m²) avec terrasse couverte exposée sud, cave et place de parking à Boechout ! Situation : Situé dans un emplacement de choix au cœur de Boechout, cet appartement vous offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. L'appartement se trouve dans un endroit calme, peu fréquenté et peu bruyant, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités sont à proximité. Les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cet appartement récemment construit en 2017, où un agencement pratique, un confort de vie contemporain et un emplacement exceptionnel s’harmonisent à la perfection. Avec une surface habitable de 68 m², l’appartement semble particulièrement spacieux et agréable grâce à son agencement bien pensé et à ses nombreuses baies vitrées. L’espace de vie lumineux constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une agréable luminosité naturelle. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse couverte orientée sud. Un endroit idéal pour se détendre à l’extérieur les jours ensoleillés et, grâce à la couverture, pour profiter plus longtemps de la vie en plein air même par temps moins clément. L’appartement dispose en outre d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains pratique, équipée d’un lavabo, d’une douche et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. L’agencement logique permet d’exploiter au mieux chaque espace et contribue à cette agréable sensation d’espace. Sur le plan énergétique également, cet appartement obtient d’excellents résultats, avec un label EPC A très favorable. De plus, l’immeuble est de construction récente, ce qui vous permet de bénéficier d’un confort de vie moderne. Atout supplémentaire : l’appartement dispose d’un débarras privé en sous-sol. La place de parking correspondante est à vendre au prix de 25 000 €. En résumé : un appartement lumineux, économe en énergie et aménagé de manière pratique, doté d’une chambre spacieuse, d’une terrasse couverte orientée sud et bénéficiant d’un excellent emplacement au centre de Boechout. Particularités : ·Immeuble récent datant de 2017 ·Label EPC A ·Cuisine ouverte entièrement équipée ·Terrasse couverte exposée sud ·Cave privée ·Place de parking à acheter en option pour 25 000 ·Situation calme, peu de passage et peu de bruit
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
249 000 €
Revenu cadastral
720 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Marcel & Mariëtte
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Écoles primaires
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
51 - Vremde - Berchem Station
Bus
243 - Broechem - Kontich scholen
243 - Kontich scholen - Broechem
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Hof Van Reyen Zaal Brouwerij
Bornes de recharge
Cambio - Kaphaanlei
Voitures en libre-service
Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Boechout
Supermarchés
Delhaize Boechout
Aldi Boechout
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51 - Vremde - Berchem Station, 243 - Kontich scholen - Broechem, 243 - Broechem - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kaphaanlei".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek" à 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", à seulement 8 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marcel & Mariëtte", une crèche à seulement 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", une école primaire joignable en 8 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boechout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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