Appartement à vendre, Lint RBX13243

Kapittellaan 16 , 2547 Lint

199 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Appartement de plain-pied (80 m²) comprenant deux chambres, un espace bureau, un jardin commun et un garage à Lint ! Situation : Situé dans un quartier calme et bien desservi à Lint, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée offrant de nombreuses possibilités, deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains avec douche intégrée à la baignoire, WC séparé, jardin commun et garage. Description : Bienvenue dans cet appartement de plain-pied d’une surface habitable de 80 m², situé dans un petit immeuble datant de 1973. L’appartement dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux qui, grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, offre un confort de vie agréable. La cuisine équipée offre de nombreuses possibilités et communique avec l’espace de vie fonctionnel. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, ainsi qu’une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, en dressing ou en espace polyvalent supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire. L’appartement dispose également d’un jardin commun, où vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité. Un garage offre en outre un confort pratique supplémentaire et une place de stationnement. Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’une isolation du toit, de double vitrage et d’un chauffage central individuel au gaz naturel. La chaudière à condensation à haut rendement de la marque Atag a été renouvelée en 2021. L’appartement a actuellement besoin d’être rafraîchi et offre ainsi de nombreuses possibilités pour le moderniser selon vos goûts. En résumé : un appartement pratique de plain-pied comprenant deux chambres spacieuses, une pièce polyvalente supplémentaire, un jardin commun et un garage, idéal pour ceux qui recherchent un logement offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié à Lint ! Caractéristiques : · Garage (à acheter pour 25 000) · Double vitrage · Isolation du toit · Chauffage central individuel au gaz naturel · Chaudière à condensation à haut rendement datant de 2021

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 748 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Référence PEB 3966468-RES-1

Date de validité PEB 02/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13243 Réf. vendeur: 333133 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Prins Van Lint Crèches

478 m · 1' 35'' 1,6 km · 2' 34'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Go! Basisschool De Wilg Écoles maternelles

453 m · 1' 30'' 1,1 km · 2' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Go! Basisschool De Wilg Écoles primaires

453 m · 1' 30'' 1,1 km · 2' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

3,8 km · 15' 5,6 km · 9' 3,1 km · 27' 3,8 km · 45'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

7,2 km · 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km · 15'

35 - Edegem UZA - Lier Bus

294 m · 4'

359 - Wilrijk - Lier

294 m · 4'

351 - Boom - Lier

294 m · 4'

Kontich-Lint Gares

1,5 km · 5' 3,7 km · 6' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,5 km · 31' 11,4 km · 15' 7,5 km · 54'

Acacialaan - Park Bornes de recharge

1,2 km · 2' 1''

Cambio - Kerkplein Lint Voitures en libre-service

953 m · 3' 718 m · 10' 953 m · 11'

Donkey - Beerke Vélos en libre-service

253 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Market Lint Supermarchés

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 10' 1,4 km · 17'

Okay Duffel

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 19' 2,7 km · 32'

Colruyt Kontich

2,8 km · 10' 4,5 km · 7' 2,3 km · 22' 2,8 km · 34'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

9,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,5 km · 41' 34,4 km · 2º 5'

Turnhout

45,6 km · 41' 42,5 km · 2º 26'

Beveren

27,5 km · 30' 21,9 km · 1º 30'

Saint-Nicolas

36,9 km · 34' 28,7 km · 1º 49'

Malines

14,8 km · 18' 12,5 km · 46'

Anvers

16,1 km · 22' 12,9 km · 48'

Éducation

Vivre près de Kapittellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Prins Van Lint" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerke" à seulement 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 351 - Boom - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 35 - Edegem UZA - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market Lint" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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