Appartement à vendre - Kontich RBW52378

Altenastraat 27 2550 Kontich

224 900 €

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RBW52378

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de Kontich, cet appartement à vendre au prix de 224 900 € offre une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur logement. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, ce bien immobilier présente une surface habitable de 85 m², répartie harmonieusement entre trois chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine ouverte de 6 m², ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Bien que l’appartement nécessite une rénovation complète, il offre un grand potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à la présence d’une cave de 6 m². Le chauffage au gaz et le double vitrage participent à un confort énergétique appréciable, soutenu par un certificat électrique conforme. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est pour le jardin, garantissant un espace extérieur agréable à exploiter selon les envies du futur propriétaire. La façade de 6 mètres et la double exposition sur deux côtés assurent un bon éclairage naturel, notamment dans le séjour où de larges fenêtres donnent sur une charmante place. Le cadre résidentiel calme et convivial d’Altenastraat complète cet ensemble, à proximité immédiate du centre-ville de Kontich avec ses commerces et établissements scolaires. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, l’accès s’effectue donc par un escalier menant directement à ce palier. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs ou aux acheteurs prêts à entreprendre des travaux afin d’aménager un espace de vie contemporain sur mesure. Enfin, ce bien immobilier se distingue par son excellent score énergétique (label B) avec une consommation primaire nulle mentionnée, attestant d’un potentiel intéressant après rénovation. La localisation dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ajoute à la sérénité offerte par cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kontich et vous proposer un service professionnel et personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 900 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52378 Réf. vendeur: 4415462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Brugske

876 m 4' 672 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

537 m 4' 712 m 2' 50'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

513 m 2' 28'' 562 m 1' 6'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

485 m 1' 54'' 458 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

394 m 5'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

394 m 5'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

394 m 5'

Gares

Hove

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 21' 6,8 km 9' 5,3 km 35'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

691 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

2,5 km 9' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Dumbo

978 m 12'

Supermarchés

Aldi Kontich

524 m 1' 52'' 544 m 1' 7'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Kontich

668 m 2' 50'' 700 m 1' 35'' 668 m 8' 668 m 8'

Colruyt Kontich

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Altenastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Brugske" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Rita Campus Technologie" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Altena Instituut", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Dumbo".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kontich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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