Tourisme
Vivre près d'Altenastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Kontich RBW52378
Altenastraat 27
, 2550 Kontich
224 900 €
3 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Situé au cœur de Kontich, cet appartement à vendre au prix de 224 900 € offre une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur logement. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, ce bien immobilier présente une surface habitable de 85 m², répartie harmonieusement entre trois chambres, un séjour lumineux de 29 m², une cuisine ouverte de 6 m², ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Bien que l’appartement nécessite une rénovation complète, il offre un grand potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à la présence d’une cave de 6 m². Le chauffage au gaz et le double vitrage participent à un confort énergétique appréciable, soutenu par un certificat électrique conforme. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est pour le jardin, garantissant un espace extérieur agréable à exploiter selon les envies du futur propriétaire. La façade de 6 mètres et la double exposition sur deux côtés assurent un bon éclairage naturel, notamment dans le séjour où de larges fenêtres donnent sur une charmante place. Le cadre résidentiel calme et convivial d’Altenastraat complète cet ensemble, à proximité immédiate du centre-ville de Kontich avec ses commerces et établissements scolaires. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, l’accès s’effectue donc par un escalier menant directement à ce palier. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs ou aux acheteurs prêts à entreprendre des travaux afin d’aménager un espace de vie contemporain sur mesure. Enfin, ce bien immobilier se distingue par son excellent score énergétique (label B) avec une consommation primaire nulle mentionnée, attestant d’un potentiel intéressant après rénovation. La localisation dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ajoute à la sérénité offerte par cet appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kontich et vous proposer un service professionnel et personnalisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Prix
224 900 €
Revenu cadastral
701 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
85 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
92 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Brugske
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Altena Instituut
Écoles primaires
Sint-Rita Campus Technologie
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst
Bus
De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem
De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station
Hove
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Delhaize Kontich
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Kontich
Supermarchés
Delhaize Kontich
Colruyt Kontich
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kontich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling".
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hove Station".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Rita Campus Technologie" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Altena Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Brugske", à seulement 8 minutes de marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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