Appartement à vendre, Kontich RBW79662

Leiaard 25 202 , 2550 Kontich

224 000 €

1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement à vendre à Kontich se distingue par son statut d’assistantiewoning moderne, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble calme et agréable, construit en 2018. Offrant une surface habitable de 57 m², ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse, une salle de bains adaptée avec douche à l’italienne, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four combiné, une hotte et une plaque vitrocéramique. La pièce de vie lumineuse bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une vaste terrasse orientée sud, offrant un espace extérieur paisible et convivial. De plus, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète l’aménagement intérieur. Ce logement est spécialement conçu pour les personnes de 65 ans et plus ou celles nécessitant une assistance, avec des aménagements adaptés facilitant l’accessibilité, notamment une salle de bains sans obstacle. Il dispose également d’un ascenseur, d’une place de stationnement souterraine pour scooter ainsi que d’une cave spacieuse. Le domaine est sécurisé et sans circulation automobile ni stationnement libre, garantissant un environnement serein et sécurisé. Une salle commune est mise à disposition pour des activités et moments de détente collectifs. L’ensemble est chauffé au gaz et présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC attestant 96 kWh/m²/an. Proposé au prix de 224 000 €, ce bien est libre à la vente et ne comprend pas de TVA. Il se trouve dans une zone résidentielle urbaine non sujette aux risques d’inondation. La situation à Kontich permet de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant des commodités de la région. Le prix inclut une formule obligatoire de service et d’aide à la personne facturée à 10,10 € par jour par le Zorgbedrijf. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce logement fonctionnel et confortable qui répond aux besoins spécifiques d’une clientèle senior exigeante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 224 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 57 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an

Référence PEB 11024-G-16.013/EP05954/A001/D01/SD007

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79662 Réf. vendeur: 337566 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachebekje BV Crèches

641 m · 3' 1,1 km · 2' 47'' 641 m · 8' 641 m · 8'

Go! Basisschool De Schans Écoles maternelles

406 m · 2' 35'' 926 m · 2' 18'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Go! Basisschool De Schans Écoles primaires

406 m · 2' 35'' 926 m · 2' 18'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

656 m · 3' 728 m · 1' 50'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km · 7'

359 - Wilrijk - Lier Bus

283 m · 3'

359 - Lier - Wilrijk

283 m · 3'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

283 m · 3'

Kontich-Lint Gares

2,9 km · 12' 4 km · 7' 2,4 km · 27' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,6 km · 27' 8,2 km · 10' 6,6 km · 54'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Parking Sportpark Voitures en libre-service

3,7 km · 15' 3 km · 45' 3,7 km · 45'

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling Vélos en libre-service

830 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg Supermarchés

899 m · 4' 1,5 km · 3' 899 m · 11' 899 m · 11'

Lidl Kontich

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 908 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Kontich

1,3 km · 5' 1,9 km · 2' 17'' 979 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 31' 31,1 km · 1º 55'

Turnhout

53,9 km · 35' 45,4 km · 3º 13'

Beveren

23,9 km · 21' 18,8 km · 1º 19'

Saint-Nicolas

33,4 km · 25' 25,6 km · 1º 39'

Malines

15,9 km · 13' 12,5 km · 46'

Anvers

13,1 km · 14' 11,2 km · 43'

Éducation

Habiter à proximité de Leiaard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Lachebekje BV" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 359 - Lier - Wilrijk, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, 359 - Wilrijk - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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