Appartement à vendre, Kontich RBW79689

Koningin Astridlaan 39 2.4 , 2550 Kontich

255 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Un investissement idéal : spacieux logement avec services d'aide à la personne, comprenant 2 chambres, une terrasse ensoleillée et une place de parking, situé dans la résidence « Drie Beuken » à Kontich Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement immédiat ? Alors cet appartement avec services d'aide à la vie quotidienne, déjà loué, situé dans la résidence réputée « Drie Beuken » à Kontich, constitue une excellente opportunité. Situation : la résidence « Drie Beuken » bénéficie d’un emplacement calme et central à Kontich. Le centre commercial est accessible à pied et facilement joignable en Belbus. Grâce à d’excellentes liaisons vers les principales voies d’accès et autoroutes, la résidence est également facilement accessible pour la famille et les visiteurs des communes environnantes. Agencement : Ce logement avec services d’assistance, bien entretenu, d’une surface habitable d’environ 80 m², fait partie d’une résidence récente et de qualité destinée aux personnes de plus de 65 ans. Le logement est actuellement loué et constitue donc un investissement intéressant offrant un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers de qualité. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et coin salon intégré, un meuble de salle de bains et des toilettes séparées pour les invités. Une place de parking souterraine avec un débarras privatif doit obligatoirement être achetée au prix de 20 000 €. Atouts ·Investissement idéal avec un rendement locatif immédiat ·Logement-service déjà loué ·Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ·Place de parking souterraine et débarras privatif (achat obligatoire pour 20 000 €) ·Large éventail d'équipements collectifs ·Appartement économe en énergie avec un label PEB B avantageux En résumé : un logement assisté de qualité, prêt à emménager, bénéficiant d'un excellent emplacement à Kontich, idéal comme investissement rentable au sein d'une résidence moderne et entièrement équipée. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Référence PEB 3340593

Date de validité PEB 21/08/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79689 Réf. vendeur: 337523 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz-Planet Crèches

527 m · 2' 20'' 528 m · 34'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Go! Basisschool De Schans Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 712 m · 13' 1,1 km · 14'

Go! Basisschool De Schans Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 712 m · 13' 1,1 km · 14'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 7'' 924 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km · 9'

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen Bus

708 m · 9'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

710 m · 9'

351 - Lier - Boom

911 m · 11'

Kontich-Lint Gares

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 38'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,6 km · 30' 7,6 km · 9' 6,7 km · 54'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

416 m · 43''

Cambio - Parking Sportpark Voitures en libre-service

3,1 km · 11' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek Vélos en libre-service

455 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg Supermarchés

715 m · 5' 894 m · 1' 16'' 715 m · 9' 715 m · 9'

Colruyt Kontich

757 m · 2' 37'' 746 m · 48'' 657 m · 9' 757 m · 9'

Aldi Kontich

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 37'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,1 km · 34' 32,3 km · 1º 59'

Turnhout

49 km · 36' 44,9 km · 3º 11'

Beveren

25,4 km · 24' 19,4 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

34,8 km · 27' 26,2 km · 1º 40'

Malines

14,9 km · 14' 12,2 km · 45'

Anvers

12,3 km · 16' 11,7 km · 45'

Transports

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kidz-Planet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kontich" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 351 - Lier - Boom avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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