Tourisme
Vivre près de Bautersemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Kontich RBX33095
Bautersemstraat 47, 2550 Kontich
295 000 €
2 Chambre(s)
77 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
À vendre à Kontich, cet appartement de 77 m² habitables est proposé au prix de 295 000 €. Situé au troisième étage d’un immeuble de sept niveaux avec ascenseur, il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de séjour de 33 m² bénéficie de grandes baies vitrées et s’accompagne d’une kitchenette pratique. L’une des chambres mesure 13 m² et donne accès à la salle de bains, récemment rénovée, équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Une pièce ouverte supplémentaire de 10,5 m² offre la possibilité d’aménager une deuxième chambre. Le bien dispose également d’un hall d’entrée spacieux et d’une terrasse de 5 m² à l’orientation ensoleillée. L’appartement se trouve à Bautersemstraat 47, 2550 Kontich. Le centre de Kontich et Altenapark sont accessibles à pied, selon la description fournie. Le bien fait partie de la résidence Eglantier, présentée comme une résidence-services proposant notamment des services de soins infirmiers, de kinésithérapie, une pharmacie, un salon de coiffure, un institut de beauté, un restaurant, un service de bricolage, une blanchisserie ainsi que diverses activités. La description indique que les résidents peuvent apporter leurs propres meubles, que les animaux domestiques sont autorisés et que la résidence est sécurisée. Une garage fermé et une place de stationnement séparée sont mentionnés comme inclus. L’immeuble date de 1979 et le chauffage est au gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 132 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20220823-0002660174-RES-1, valable jusqu’au 23/08/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 949 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La fiche signale une divergence concernant la location actuelle : la description néerlandaise indique que le bien est actuellement loué, tandis que les informations générales mentionnent qu’il ne l’est pas. Pour obtenir des précisions ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec le responsable du dossier, Jim De Ketelaere, à l’adresse Contact ou au Tel +32 495 56 53 40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
295 000 €
Revenu cadastral
949 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20220823-0002660174-RES-1
Date de validité PEB
23/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
't Brugske
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Altena Instituut
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
133 - Schelle - Kontich Scholen
Bus
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
243 - Kontich scholen - Broechem
Kontich-Lint
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Delhaize Kontich
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Kontich
Supermarchés
Aldi Kontich
Delhaize Kontich
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kontich" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 243 - Kontich scholen - Broechem, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 133 - Schelle - Kontich Scholen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Altena Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Brugske" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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