Appartement à vendre, Duffel RBT74457

G. Van der Lindenlaan 63 , 2570 Duffel

367 500 €

2 Chambre(s) 93 m² 11 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement moderne situé au G. Van der Lindenlaan 63 à Duffel, offrant une superficie de 93 m². Ce bien est composé de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel et lumineux. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec deux façades qui lui apportent une bonne luminosité naturelle. L’intérieur se distingue par un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée d’un îlot central, conçue pour favoriser convivialité et praticité. La salle de bains a été modernisée, et l’appartement dispose d’un terrasse exposée plein sud, d’environ 11 m², donnant sur une zone verte intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Il inclut également un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Ce logement est vendu clé en main avec des choix personnalisables pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. Il bénéficie en outre d’un emplacement de stationnement inclus, ainsi que d’un local à vélos et d’un espace de rangement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que le système de ventilation avec récupération de chaleur contribue à un mode de vie plus durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 367 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Non

Dressing Non

Buanderie Non

Local vélo Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74457 Réf. vendeur: 4075787 Dernière modification: 03/07/2025

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

128 m · 29'' 128 m · 18'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas Écoles maternelles

147 m · 29'' 527 m · 1' 15'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas Écoles primaires

147 m · 29'' 527 m · 1' 15'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km · 15'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel Bus

108 m · 1' 18''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

108 m · 1' 18''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

108 m · 1' 18''

Duffel Gares

813 m · 5' 729 m · 1' 17'' 603 m · 10' 814 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,3 km · 43' 13,4 km · 16' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,8 km · 1º 44' 31,1 km · 23' 0 m · 0''

Duffel Merodestraat Bornes de recharge

345 m · 48''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 0 m · 0'' 4,1 km · 49'

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

495 m · 6'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

315 m · 1' 48'' 315 m · 45'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Aldi Lier

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 12'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Okay Duffel

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 54'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,8 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,6 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

31,7 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 38' 33,1 km · 1º 56'

Beveren

31,8 km · 28' 24,8 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

41,3 km · 32' 31,6 km · 1º 57'

Malines

10,8 km · 13' 8,6 km · 33'

Louvain

33,1 km · 37' 31,1 km · 1º 52'

Anvers

21 km · 21' 16,7 km · 1º 1'

Transports

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijk Technisch Instituut", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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