Appartement à vendre, Duffel RBT74464

G. Van der Lindenlaan 63, 2570 Duffel

382 500 €

1 Chambre(s) 108 m² 10 m² Terrasse

Description

Cet appartement moderne, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, offre une surface habitable de 108 m², répartie intelligemment pour un confort optimal. Il dispose d’une chambre lumineuse et d’un espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La propriété comprend également une salle de bains complète, une buanderie, ainsi qu’un terrain de 10 m² en terrasse, parfait pour profiter du plein air et du calme de l’environnement. Situé au cœur de Duffel, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des services essentiels. L’appartement est équipé d’un système de chauffage à géothermie avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires, ce qui favorise une consommation énergétique réduite. Il est également doté d’un visiophone et d’un ascenseur facilitant l’accès. La propriété est vendue avec une place de stationnement ainsi qu’une remise pour vélos, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Ce logement neuf est livré clé sur porte, avec une finition personnalisable selon vos préférences. La résidence « Gust » propose une architecture moderne dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville. La construction bénéficie des dernières normes énergétiques, assurant une faible facture énergétique. La vente inclut une TVA à 6%, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement durable et bien situé à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 382 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 108 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Non

Dressing Non

Buanderie Non

Local vélo Non

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74464 Réf. vendeur: 4075762 Dernière modification: 03/07/2025

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Le quartier

Éducation

De Hummeltjes Crèches

128 m · 29'' 128 m · 18'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Écoles maternelles

147 m · 29'' 527 m · 1' 15'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Écoles primaires

147 m · 29'' 527 m · 1' 15'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,5 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km · 15'

53 - Berchem Station - Duffel Bus

108 m · 1' 18''

556 - Lier - Waarloos

108 m · 1' 18''

52 - Berchem Station - Duffel

108 m · 1' 18''

Duffel Gares

813 m · 5' 729 m · 1' 17'' 603 m · 10' 814 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,3 km · 43' 13,4 km · 16' 11,1 km · 54'

Brussels Airport

27,8 km · 1º 44' 31,1 km · 23' 22,2 km · 1º 19'

Duffel Merodestraat Bornes de recharge

345 m · 48''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3,5 km · 18' 4,1 km · 49'

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

495 m · 6'

Magasins

Spar Duffel Centrum Supermarchés

314 m · 1' 48'' 314 m · 45'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Delhaize Duffel

315 m · 1' 48'' 315 m · 45'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Aldi Lier

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 12'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,8 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,6 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

31,7 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 38' 33,1 km · 1º 56'

Beveren

31,8 km · 28' 24,8 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

41,3 km · 32' 31,6 km · 1º 57'

Malines

10,8 km · 13' 8,6 km · 33'

Louvain

33,1 km · 37' 31,1 km · 1º 52'

Anvers

21 km · 21' 16,7 km · 1º 1'

Transports

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Duffel Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Hummeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 556 - Lier - Waarloos, 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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