Appartement à vendre - Duffel RBT74472

G. Van der Lindenlaan 63 2570 Duffel

372 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74472
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé au cœur de Duffel, idéal pour ceux qui recherchent un logement contemporain avec un emplacement privilégié. D'une superficie de 108 m², cet appartement au premier étage offre un agencement pratique avec deux chambres à coucher spacieuses et une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte. Le logement dispose également d’un terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue agréable sur un espace vert. L’appartement bénéficie d’une conception écoénergétique grâce à l’utilisation de géothermie, de panneaux solaires et d’un système de chauffage par le sol. Il est équipé d’un interphone, d’un ascenseur et d’un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété inclut une place de stationnement ainsi qu’une local à vélos, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la vie quotidienne dans cette zone urbaine. Situé dans une nouvelle résidence, ‘Gust’, cet appartement clé sur porte offre une finition personnalisable selon vos préférences. Il ne possède pas de cave ou autres dépendances, mais sa localisation centrale à Duffel permet un accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. La proximité immédiate du centre-ville en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74472 Réf. vendeur: 4075743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

128 m 29'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

137 m 27'' 537 m 1' 17'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

137 m 27'' 537 m 1' 17'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

108 m 1' 18''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

108 m 1' 18''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

121 m 1' 27''

Gares

Duffel

813 m 5' 729 m 1' 17'' 603 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 43' 13,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 31,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

345 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,1 km 15' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

495 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

315 m 1' 48'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Lier

1,3 km 6' 1,3 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Duffel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

36,8 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,6 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

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