Appartement à vendre, Beerzel RBW71626

Spoelstraat 2 A4 , 2580 Beerzel

369 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé à Beerzel, au sein de la résidence neuve « Modena », une adresse d’exception alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 369 000 €, ce bien immobilier se distingue par son architecture soignée et sa situation privilégiée. Implanté au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, l’appartement A4 offre une surface habitable généreuse de 104 m², parfaitement agencée pour répondre aux exigences d’un mode de vie actuel. Avec ses deux chambres confortables et sa salle de bain équipée, cet appartement d’angle bénéficie d’une luminosité optimale accentuée par un vaste terrasse privative orientée sud-ouest de 16 m², idéale pour profiter des moments en extérieur et d’un jardin accessible. La résidence « Modena » s’inscrit dans une démarche énergétique innovante avec un E-peil de 20 ou moins, garantissant une excellente performance environnementale. Ce niveau d’efficacité est soutenu par des équipements haut de gamme tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques individuels, ainsi que le chauffage par le sol. L’appartement est livré neuf avec double vitrage, un système de parlofonie et un ascenseur desservant les deux étages, assurant confort et sécurité. La personnalisation de la finition est possible, offrant ainsi la possibilité d’adapter le cadre de vie aux goûts personnels. Une place de parking extérieure est également attribuée à ce logement, complété par la possibilité d’acquérir une garage box ou un espace de rangement dans les parties communes en sous-sol. Située à Beerzel, cette résidence jouit d’un emplacement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités du centre local de Putte et des axes routiers majeurs tels que la R6 et l’E19, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le secteur est classé en zone résidentielle avec un certificat énergétique remarquable (G-score A, P-score A), offrant un cadre de vie durable et serein. Ce bien neuf est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement réfléchi. La livraison est prévue pour fin 2027, avec un régime fiscal avantageux incluant une TVA à taux réduit possible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée de cet appartement d’exception à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Détails financiers

Prix 369 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71626 Réf. vendeur: 4429648 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Stekeltje Crèches

415 m · 1' 23'' 415 m · 26'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Go! Basisschool Alice Nahon Écoles maternelles

415 m · 1' 23'' 415 m · 26'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Go! Basisschool Alice Nahon Écoles primaires

415 m · 1' 23'' 415 m · 26'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,4 km · 31' 4,5 km · 7' 3,3 km · 12' 4,3 km · 51'

Transports

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen Bus

275 m · 3'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

275 m · 3'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

329 m · 4'

Melkouwen Gares

7 km · 24' 7,1 km · 8' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,3 km · 1º 19' 31,3 km · 25' 0 m · 0''

Brussels Airport

26 km · 1º 49' 31 km · 25' 0 m · 0''

Heuvel Bornes de recharge

576 m · 45''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

6,7 km · 32' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 19'

Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek Vélos en libre-service

480 m · 6'

Magasins

Okay Putte Supermarchés

298 m · 59'' 298 m · 16'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Carrefour Market Putte

1 km · 3' 1 km · 1' 34'' 767 m · 9' 1 km · 12'

Aldi Putte

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1,2 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

31,7 km · 28'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

42 km · 41' 40,2 km · 2º 20'

Turnhout

50,6 km · 47' 42,9 km · 2º 47'

Beveren

44,1 km · 36' 36 km · 2º 36'

Malines

14 km · 15' 10,9 km · 40'

Louvain

27,1 km · 29' 22,2 km · 1º 28'

Anvers

33,3 km · 28' 27,4 km · 1º 47'

Villes proches

Vivre près de Spoelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Putte" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Putte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Stekeltje" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Putte Gc Klein Boom - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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