Appartement à vendre, Berchem RBW57742

Wapenstilstandlaan 10 33 , 2600 Berchem

232 000 €

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec place de parking Situation : Découvrez cet appartement au 8ème étage de Wapenstilstandlaan. Avec le Singel, la gare de Berchem et le parc Te Boelaer à proximité, vous bénéficiez ici d'une situation idéale alliant accessibilité et environnement verdoyant. Description : On entre dans l'appartement par le hall, qui donne accès à toutes les pièces. Le salon bénéficie d'une énorme quantité de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est partiellement installée et équipée avec beaucoup d'espace de rangement. En outre, l'appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec un raccordement pour une machine à laver et d'une terrasse confortable. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve une place de parking souterrain, qui est incluse dans le prix demandé. Détails : - EPC C : 220 kWh/m²(an) - Surface habitable : 73m² cfr. EPC - Emplacement idéal - Place de parking souterrain incluse dans le prix demandé

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 232 000 €

Revenu cadastral 969 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 690 m²

Profondeur du terrain 103 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Référence PEB 20210608-0002421801-RES-1

Date de validité PEB 08/06/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57742 Réf. vendeur: 331189 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kids Kitchen Crèches

526 m · 3' 721 m · 1' 47'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles maternelles

507 m · 2' 41'' 559 m · 1' 26'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles primaires

507 m · 2' 41'' 559 m · 1' 26'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,3 km · 7' 1,7 km · 3' 1 km · 10' 1,3 km · 16'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 31''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek Bus

263 m · 3'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

263 m · 3'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

263 m · 3'

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

698 m · 8'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

698 m · 8'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

1,2 km · 5' 1,8 km · 3' 649 m · 13' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,1 km · 10' 2,5 km · 4' 1,6 km · 12'

Hotel Scandic Antwerpen Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Zone Gitschotellei Voitures en libre-service

718 m · 4' 548 m · 7' 548 m · 7'

Velo Antwerpen - Frans De Vriend Vélos en libre-service

67 m · 48''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

70 m · 1' 3'' 61 m · 11'' 70 m · 51'' 70 m · 51''

Delhaize Borgerhout

585 m · 4' 945 m · 2' 14'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km · 5' 1,6 km · 2' 27'' 813 m · 7' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,5 km · 33' 36,3 km · 2º 48'

Turnhout

43,7 km · 30' 39,4 km · 2º 15'

Beveren

17,7 km · 19' 14,7 km · 1º 1'

Bergen op Zoom

44,5 km · 30' 37,7 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

27,2 km · 22' 24,3 km · 1º 46'

Malines

24,9 km · 20' 21,4 km · 1º 21'

Transports en commun

Vivre près de Wapenstilstandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Franciscusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kids Kitchen", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gitschotellei".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Frans De Vriend".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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