Appartement à vendre, Berchem RBW97087

Fruithoflaan 102 1003 , 2600 Berchem

235 000 €

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 2 chambres à Berchem avec une grande terrasse orientée sud-est Situation : Découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au 10e étage, sur la Fruithoflaan à Berchem. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre une accessibilité aisée et un cadre verdoyant et agréable. Description : Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée pratique, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La cuisine spacieuse est dotée de nombreux rangements et offre un accès direct à la grande terrasse. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon baigné de lumière. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une lumière naturelle particulièrement agréable. Depuis le salon, vous avez également accès à la grande terrasse rénovée. La terrasse est orientée sud-est, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil du matin. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche intégrée à la baignoire et d'un raccordement pour la machine à laver. Il y a en outre des toilettes séparées. À l'arrière se trouvent les deux chambres spacieuses. Toutes deux bénéficient également d'une belle luminosité et offrent suffisamment d'espace pour aménager un coin nuit ou un espace de travail confortable. Caractéristiques : - 2 chambres spacieuses - Terrasse spacieuse, rénovée et orientée sud-est - Cave privée - EPC : B 131 kWh/m²/an - Scores P et G : A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Orientation de la façade du bien Sud-est

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Profondeur du terrain 84 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20260724-0003921846-RES-1

Date de validité PEB 24/07/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97087 Réf. vendeur: 333425 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Olleke Bolleke Crèches

765 m · 4' 744 m · 1' 38'' 505 m · 9' 746 m · 9'

Stedelijke Basisschool - Fruithof Écoles maternelles

411 m · 2' 25'' 579 m · 1' 8'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Fruithof Écoles primaires

411 m · 2' 25'' 579 m · 1' 8'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad Écoles secondaires

852 m · 5' 1,1 km · 2' 27'' 618 m · 10' 852 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km · 2' 15''

90 - Lier - Berchem Station Bus

318 m · 4'

92 - Kontich Kerk - Berchem Station

318 m · 4'

92 - Berchem Station - Kontich Kerk

216 m · 2' 35''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

1 km · 12'

7 - Mortsel - Eilandje

1 km · 12'

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 15'' 563 m · 14' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,9 km · 14' 2,6 km · 5' 994 m · 22'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

717 m · 1' 37''

Cambio - Zone Rooi Voitures en libre-service

466 m · 2' 10'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2 Vélos en libre-service

215 m · 2' 35''

Magasins

Delhaize Fruithof Supermarchés

253 m · 1' 54'' 421 m · 43'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Carrefour Market Berchem Pulhof

824 m · 3' 1,2 km · 1' 34'' 581 m · 10' 824 m · 10'

Colruyt Berchem (Colruy)

757 m · 4' 736 m · 1' 37'' 591 m · 9' 737 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

39,4 km · 32' 34,5 km · 2º 39'

Turnhout

46,6 km · 31' 41,7 km · 2º 35'

Beveren

17,7 km · 19' 15,8 km · 1º 10'

Bergen op Zoom

46,8 km · 31' 40 km · 2º 30'

Saint-Nicolas

27,1 km · 22' 23,5 km · 1º 34'

Malines

22,4 km · 18' 19,1 km · 1º 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 90 - Lier - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooi".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olleke Bolleke" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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