Tourisme
Vivre près de Fruithoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Berchem RBX03311
Fruithoflaan 108 0802, 2600 Berchem
289 000 €
2 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
16 m² Terrasse
Description
Situé au huitième étage d’un immeuble résidentiel sur la prisée Fruithoflaan à Berchem, cet appartement de 82 m² habitable est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et lumineux, bénéficiant de quatre façades et d’un vaste terrasse de 16 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. Par l’ascenseur, vous accédez aisément à ce bien immobilier situé au cœur d’un immeuble construit en 1964, parfaitement entretenu et doté d’un chauffage au gaz. À l’intérieur, l’appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un meuble double vasque élégant. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée par Ixina, dispose d’appareils électroménagers intégrés tels que four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et congélateur. Une entrée fonctionnelle dessert également un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu’un espace buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Une cave privative complète ce bien de standing, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble compte douze étages et jouit d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B, valable jusqu’en 2035. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, sans TVA, avec des charges mensuelles d’environ 220 €, comprenant chauffage, eau, entretien général, ascenseur et assurance de l’immeuble. Ce bien est idéal pour des acquéreurs cherchant un appartement clé en main dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi de Berchem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel de ce logement d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
289 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface constructible
322 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20250523-0003609265-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Olleke Bolleke
Crèches
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles primaires
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
Bus
90 - Berchem Station - Lier
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Rooi
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Fruithof
Supermarchés
Colruyt Berchem (Colruy)
Carrefour Market Berchem Pulhof
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooi".
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 90 - Berchem Station - Lier, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Olleke Bolleke" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à seulement 12 minutes de marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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