Tourisme
Vivre près de Fruithoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Berchem RBX28823
Fruithoflaan 118 0509, 2600 Berchem
359 000 €
4 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
4-slaapkamer en 2-badkamer appartement (150 m²) in Berchem. Op een uitstekende locatie aan de Fruithoflaan bevindt zich dit ruime appartement van ca. 150 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 zonnige terrassen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, supermarkten en belangrijke in- en uitvalswegen bevinden zich vlakbij. De lichtrijke leefruimte van ca. 40,6 m² geeft uit op het zuidwest georiënteerde terras van ca. 18,3 m² met groen uitzicht. De aansluitende keuken is volledig ingericht en kijkt uit op de leefruimte. Verder zijn er 4 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en één met aansluitende douchekamer. Twee slaapkamers geven toegang tot het tweede terras van ca. 10 m², oost georiënteerd en ideaal voor de ochtendzon. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, een praktische berging en wasplaats vervolledigen het geheel. Door de samenvoeging van een appartement en studio geniet dit pand van een ruime en flexibele indeling, ideaal voor een gezin dat ruimte en privacy wenst. Troeven: 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, groen uitzicht, dubbele kelder-berging, verzorgde residentie, conforme elektriciteit, conciërge. Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox met automatische poort aan €30.000. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Info of GRATIS SCHATTING: IMMO ARTHUR SEGERS – Tel 052/46.00.00 – Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
359 000 €
Revenu cadastral
2 414 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Olleke Bolleke
Crèches
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles primaires
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
Bus
90 - Lier - Berchem Station
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Filip Williot
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Fruithof
Supermarchés
Colruyt Berchem (Colruy)
Aldi Deurne
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec une station située à 2 minutes à pied, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 90 - Lier - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Olleke Bolleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 5 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fruithof" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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