Appartement à vendre - Berchem RWC42464

Marie-Josélaan 73 2600 Berchem

255 000 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain

Marie-Josélaan 73 2600 Berchem

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Berchem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans un quartier dynamique. Ce charmant appartement, niché au Marie-Josélaan 73, offre une superficie habitable d'environ 85 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. Construite en 1958, cette propriété présente un agencement fonctionnel comprenant deux chambres distinctes, une salle de bain équipée d’un grand coin bain, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à de larges fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque de cuisson électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie, permettant d’accueillir lave-linge, sèche-linge et rangements, ajoute au confort de cette propriété. Le bien comprend également une cave spacieuse, un atout précieux pour le stockage. L’emplacement à Berchem confère plusieurs avantages : ce quartier est connu pour son ambiance vivante et ses infrastructures bien développées, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La propriété possède deux façades et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure un chauffage fiable, bien que le bien ne soit pas classé comme basse consommation énergétique. Actuellement loué, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement potentiel immédiat. La vente s’effectue au prix de 255 000 euros, sans TVA incluse, ce qui en fait une proposition attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main ou d’un projet locatif. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété verdoyante et bien située, véritable perle dans le centre de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 255 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Babilou Middelheim

514 m 2' 50'' 594 m 54'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 59'' 645 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,1 km 7' 1,5 km 2' 3'' 652 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

400 m 1' 47'' 400 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

844 m 1'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

844 m 1'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

302 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

628 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

628 m 8'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2 km 8' 2,5 km 2' 36'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 12' 3,9 km 5' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Floralien

757 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

496 m 2' 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek

65 m 46''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

872 m 3' 1,1 km 1' 30'' 414 m 5' 414 m 5'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 764 m 9' 764 m 9'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,3 km 5' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Marie-Josélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Middelheim" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek" à 1 minute à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Leeuwerik".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Berchem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.