Appartement à vendre - Wilrijk RBV49601

Oosterveldlaan 33 2610 Wilrijk

157 000 €

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RBV49601

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et charmant situé au cœur de Wilrijk, une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir un bien dans un quartier prisé. Situé à l'adresse Oosterveldlaan 33, cet appartement est proposé au prix de 157 000 €, une valeur attrayante pour une surface habitable de 45 m². Son agencement pratique et ses caractéristiques en font une propriété à la fois confortable et fonctionnelle. La résidence, construite en 1971, bénéficie d'une récente rénovation du toit datant de 2016, garantissant une bonne isolation thermique et une meilleure performance énergétique. La construction sur deux niveaux offre un espace bien distribué avec une pièce principale spacieuse, une cuisine entièrement équipée de 5 m² comprenant un four électrique, des meubles de rangement, ainsi qu'une connexion pour machine à laver. La chambre à coucher, d'une surface de 12 m², offre un espace intime et calme, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain, avec une superficie de 3 m², est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et de WC, complétant ainsi un intérieur pratique et fonctionnel. Le système de chauffage au gaz, associé à du double vitrage, assure confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale à Wilrijk. La résidence est située dans une zone où le cadre de vie est agréable, avec de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air dans les environs. Actuellement loué à 452,75 € par mois charges comprises, ce logement est une excellente opportunité d’investissement avec un contrat de location en vigueur jusqu’au 15/12/2028. La gestion locative étant assurée par un organisme social, cela représente une stabilité pour le futur propriétaire. La copropriété dispose d’un ascenseur et le bâtiment respecte les normes de sécurité en vigueur. Enfin, ce bien possède toutes les certifications nécessaires, avec notamment un certificat électrique conforme et un diagnostic énergétique récent (EPC : 0002691960-RES-1), attestant de ses bonnes performances énergétiques. Facilement accessible, proche des grands axes routiers et des transports en commun, il constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique ou trouver un pied-à-terre dans un quartier résidentiel agréable. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Revenu locatif mensuel: 157 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

0002691960-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49601 Réf. vendeur: 4106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vof Oosterveldjes

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

512 m 1' 42'' 535 m 1' 10'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

750 m 4' 1,2 km 2' 8'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,5 km 6' 1,5 km 2' 45'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

91 m 1' 5''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,4 km 16'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,4 km 16'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Floralien

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

820 m 4' 820 m 10' 820 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Augustinus

44 m 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

604 m 2' 841 m 1' 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Wilrijk

549 m 1' 49'' 951 m 1' 42'' 549 m 7' 549 m 7'

Albert Heijn - Berchem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 881 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oosterveldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olv Pulhof" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Kleine Stan", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Vof Oosterveldjes", à 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sint-Augustinus" à 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Spoorweglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 16 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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