Appartement à vendre - Wilrijk RBW57037

Kruishofstraat 146 4E 2610 Wilrijk

195 000 €

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RBW57037

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Wilrijk, cet appartement à vendre propose une surface habitable de 88 m² parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Implanté au quatrième étage d’un immeuble construit en 1967, il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine partiellement installée réserve un espace suffisant pour le rangement et la préparation des repas. Un atout de choix réside dans le terrasse accessible depuis les chambres arrière, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, d’un chauffage au gaz et d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Le bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle dynamique et bien desservie. Wilrijk est une localité prisée pour sa proximité avec les grands axes routiers tels que l’A12 et le ring d’Anvers, ainsi que pour ses connexions aisées aux transports en commun, notamment aux lignes de tram et de bus à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses dans les environs, avec un large éventail de commerces, d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives accessibles à courte distance. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs Nachtegalen et Valaar, parfaits pour des promenades ou activités de plein air à quelques minutes à vélo. Ce charmant appartement est proposé au prix de 195 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 758 €. Il dispose d’un certificat PEB de classe B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003623347RES-1

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57037 Réf. vendeur: 330764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

255 m 1' 40'' 11,1 km 10' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

57 m 41''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

123 m 1' 28''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

454 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

20 m 14''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

20 m 14''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 10,8 km 9' 1,8 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

712 m 2' 47'' 701 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

318 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

393 m 1' 43'' 10,7 km 9' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Berkenlaan

369 m 1' 56'' 10,9 km 9' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Wilrijk

806 m 5' 11,5 km 10' 692 m 10' 806 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Kruishofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" (école secondaire) est accessible en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Elandje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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