Appartement à vendre, Wilrijk RBW57049

Kruishofstraat 146 8C , 2610 Wilrijk

166 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Ce charmant appartement à vendre situé au numéro 146, 8C de la Kruishofstraat à Wilrijk offre une surface habitable de 65 mètres carrés, idéalement répartie pour un confort optimal. Proposé au prix de 166 000 €, ce bien immobilier se trouve au huitième étage d’un immeuble construit en 1967, bénéficiant d’une orientation est et d’une double façade. L’accès se fait par une porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité. L’appartement dispose d’une terrasse de 3 mètres carrés, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Il comprend une chambre à coucher spacieuse, un espace séjour lumineux avec parquet en mosaïque bien entretenu, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle attenante. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche combinée, d’un lavabo et d’un WC. Ce bien est doté de plusieurs atouts pratiques qui en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Wilrijk. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant ainsi l’accès au huitième étage. Le chauffage est assuré au mazout, tandis que les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une cave accompagne cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. L’ensemble bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC) avec une valeur de 160 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2032. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans risque particulier d’inondation ou de servitude. De plus, le bien n’est actuellement pas loué et peut être disponible immédiatement. La localisation de cet appartement dans la commune de Wilrijk est particulièrement avantageuse pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville d’Anvers ainsi que des grands axes routiers. Vous trouverez à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de nombreux espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Cette situation centrale alliée aux caractéristiques du bien en fait une option intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Heylen Vastgoed, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 166 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 47 m

Nombre d'étages de l'immeuble 17

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Surface constructible 887 m²

Profondeur du terrain 19 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/12/2032

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57049 Réf. vendeur: 330777 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Elandje Crèches

282 m · 1' 16'' 11,1 km · 10' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Vrije Basisschool Pius X Écoles maternelles

972 m · 4' 11,7 km · 10' 543 m · 7' 543 m · 7'

Vrije Basisschool Pius X Écoles primaires

972 m · 4' 11,7 km · 10' 543 m · 7' 543 m · 7'

H.pius X-Instituut - Bovenbouw Écoles secondaires

972 m · 4' 11,7 km · 10' 543 m · 7' 543 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,1 km · 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km · 7'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

136 m · 1' 38''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

202 m · 2' 25''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

429 m · 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

99 m · 1' 11''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

99 m · 1' 11''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,9 km · 7' 10,8 km · 9' 1,7 km · 13' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,4 km · 28' 8,2 km · 8' 0 m · 0''

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

11 km · 10'

Cambio - Zone Bosschaert Voitures en libre-service

637 m · 2' 32'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone Vélos en libre-service

239 m · 2' 52''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

318 m · 1' 28'' 10,7 km · 9' 317 m · 4' 317 m · 4'

Carrefour Express Berkenlaan

418 m · 4' 10,9 km · 9' 418 m · 5' 418 m · 5'

Delhaize Wilrijk

825 m · 5' 11,5 km · 10' 743 m · 10' 825 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

13,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

45 km · 35' 31,5 km · 2º 28'

Turnhout

47,2 km · 30' 44,1 km · 2º 40'

Beveren

23,2 km · 21' 12,5 km · 57'

Bergen op Zoom

47,4 km · 31' 40,3 km · 2º 22'

Saint-Nicolas

32,7 km · 24' 19,7 km · 1º 20'

Malines

30,4 km · 22' 20,2 km · 1º 13'

Magasins

Vivre près de Kruishofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Elandje" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 9 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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