Appartement à vendre - Wilrijk RBW57165

Julius De Geyterstraat 118 B301 2610 Wilrijk

219 000 €

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RBW57165

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Wilrijk, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 85 m² répartie sur un troisième étage d’un immeuble construit en 1951. Proposé au prix de 219 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, qui lui confère un état impeccable et une ambiance moderne. L’entrée donne sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, notamment un lave-vaisselle, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur. Ce logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain dotée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoute une fonctionnalité non négligeable à ce bien. De plus, une cave accompagne l’appartement, renforçant les possibilités de stockage. Cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest avec deux façades, offrant ainsi une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien est équipé de compteurs indépendants pour le gaz et l’électricité, garantissant une gestion claire des charges. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 199 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Ce logement non meublé se situe dans une copropriété calme de quatre étages sans ascenseur, dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation identifié. La localisation de cet appartement rue Julius De Geyterstraat à Wilrijk est particulièrement avantageuse grâce à sa situation centrale. Vous trouverez à proximité immédiate une diversité de commerces, restaurants et établissements de loisirs, ainsi que les transports en commun facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux. Les infrastructures sportives proches complètent l’offre locale pour un mode de vie équilibré entre détente et activité physique. Disponible à la signature de l’acte, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un ménage recherchant un espace confortable dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 462 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230801-0002955846-RES-1

Date de validité PEB

01/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57165 Réf. vendeur: 330833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kindertuin 2

429 m 1' 25'' 429 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

638 m 2' 9'' 536 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

638 m 2' 9'' 536 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Perspectief II

623 m 4' 1,3 km 2' 11'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

93 m 1' 7''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

93 m 1' 7''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

469 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

257 m 3'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

269 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 7' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,3 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

551 m 1' 50'' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

356 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

653 m 2' 10'' 653 m 1' 8'' 639 m 8' 639 m 8'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 542 m 8' 743 m 9'

Aldi Hoboken

904 m 3' 904 m 1' 50'' 551 m 10' 904 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Julius De Geyterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv De Kindertuin 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Perspectief II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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