Appartement à vendre - Wilrijk RBW76288

Floraliënlaan 22 2610 Wilrijk

549 000 €

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RBW76288

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Wilrijk, au 22 Floraliënlaan, proposé au prix de 549 000 €. D’une surface habitable généreuse de 150 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme à proximité du centre de soins Sint Anna. Ce vaste appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux équipé d’un vestiaire, d’un séjour lumineux avec parquet bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée comprend de nombreux rangements, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four à micro-ondes, une plaque à induction avec hotte ainsi qu’un évier fonctionnel. À côté, une buanderie technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète l’espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables de 14 et 19 m². La plus grande bénéficie d’une salle de bains privative avec toilette, douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Une seconde salle de bains avec baignoire et meuble lavabo ainsi qu’un WC séparé sont accessibles depuis le hall de nuit. Deux emplacements de parking souterrains sont proposés en option à 22 500 € chacun. Implanté dans un cadre résidentiel calme mais proche des commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. L’immeuble ne comporte pas d’ascenseur mais garantit un niveau de confort optimal grâce à ses installations récentes et un certificat électrique conforme. L’étiquette énergétique B atteste d’une consommation maîtrisée (200 kWh/m²/an). Les charges générales s’élèvent à 160 € par mois. Ce bien non meublé représente une opportunité rare à Wilrijk. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce splendide appartement offrant une surface habitable optimale dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260822-0003939649-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76288 Réf. vendeur: 1538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

47 m 9'' 55 m 6'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

374 m 1' 40'' 377 m 43'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

374 m 1' 40'' 377 m 43'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

481 m 2' 19'' 484 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

938 m 1' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

72 m 52''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

110 m 1' 19''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

387 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

328 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

328 m 4'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,9 km 9' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 11' 3,2 km 5' 1,9 km 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

379 m 1' 16'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Fruithoflaan

360 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

665 m 2' 43'' 673 m 58'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Wilrijk

775 m 3' 784 m 1' 4'' 671 m 8' 671 m 8'

Albert Heijn - Berchem

732 m 2' 35'' 968 m 1' 20'' 658 m 4' 717 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,5 km 5'

Magasins

Habiter à proximité d'Oosterveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Fruithoflaan" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Olv Pulhof" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pulhofbengeltjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

cd4648bad7274767b2ca4ff544731b66.pdf

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