Appartement à vendre, Wilrijk RBW76288

Floraliënlaan 22 , 2610 Wilrijk

549 000 €

2 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Wilrijk, au 22 Floraliënlaan, proposé au prix de 549 000 €. D’une surface habitable généreuse de 150 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme à proximité du centre de soins Sint Anna. Ce vaste appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux équipé d’un vestiaire, d’un séjour lumineux avec parquet bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée comprend de nombreux rangements, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four à micro-ondes, une plaque à induction avec hotte ainsi qu’un évier fonctionnel. À côté, une buanderie technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète l’espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables de 14 et 19 m². La plus grande bénéficie d’une salle de bains privative avec toilette, douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Une seconde salle de bains avec baignoire et meuble lavabo ainsi qu’un WC séparé sont accessibles depuis le hall de nuit. Deux emplacements de parking souterrains sont proposés en option à 22 500 € chacun. Implanté dans un cadre résidentiel calme mais proche des commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. L’immeuble ne comporte pas d’ascenseur mais garantit un niveau de confort optimal grâce à ses installations récentes et un certificat électrique conforme. L’étiquette énergétique B atteste d’une consommation maîtrisée (200 kWh/m²/an). Les charges générales s’élèvent à 160 € par mois. Ce bien non meublé représente une opportunité rare à Wilrijk. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce splendide appartement offrant une surface habitable optimale dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 175 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface constructible 210 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 20260822-0003939649-RES-1

Date de validité PEB 22/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW76288 Réf. vendeur: 1538 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pulhofbengeltjes Crèches

47 m · 9'' 55 m · 6'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad Écoles maternelles

374 m · 1' 40'' 377 m · 43'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad Écoles primaires

374 m · 1' 40'' 377 m · 43'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Olv Pulhof Écoles secondaires

481 m · 2' 19'' 484 m · 59'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

938 m · 1' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km · 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal Bus

72 m · 52''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

110 m · 1' 19''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

387 m · 5'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

328 m · 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

328 m · 4'

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

1,9 km · 9' 1,7 km · 2' 43'' 1,3 km · 14' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,8 km · 11' 3,2 km · 5' 1,9 km · 15'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

1,3 km · 1' 56''

Cambio - Fruithoflaan Voitures en libre-service

379 m · 1' 16'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Donkey - Berchem Fruithoflaan Vélos en libre-service

360 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Wilrijk Supermarchés

665 m · 2' 43'' 673 m · 58'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Carrefour Market Wilrijk

775 m · 3' 784 m · 1' 4'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Albert Heijn - Berchem

732 m · 2' 35'' 968 m · 1' 20'' 658 m · 4' 717 m · 9'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

39,2 km · 32' 33,6 km · 2º 35'

Turnhout

46,3 km · 30' 42,6 km · 2º 33'

Beveren

17,4 km · 18' 15,4 km · 1º 7'

Bergen op Zoom

46,5 km · 31' 40,6 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

26,8 km · 21' 22,6 km · 1º 30'

Malines

21,5 km · 17' 18,4 km · 1º 6'

Transports

Vivre près d'Oosterveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fruithoflaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Berchem Fruithoflaan" à 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Olv Pulhof", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pulhofbengeltjes", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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