Tourisme
Habiter à proximité de Valaar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Wilrijk RBW99209
Rooiboslaan 97 97
, 2610 Wilrijk
169 000 €
1 Chambre(s)
50 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse
Description
Découvrez ce lumineux appartement à vendre situé au 19e et dernier étage d’un immeuble résidentiel à Wilrijk, au 97 Rooiboslaan. Proposé au prix de 169 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m², comprenant une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. L’appartement est doté d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste terrasse de 12 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. L’air conditionné installé dans le séjour et la chambre garantit un confort optimal tout au long de l’année. Accessible par ascenseur jusqu’au 18e étage, un escalier mène à ce dernier niveau, qui présente également un hall d’entrée avec espace de rangement intégré. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du logement. L’immeuble, construit en 1972, est parfaitement adapté à un mode de vie contemporain, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Une cave privative ainsi qu’un local commun pour les vélos et pour les déchets complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et verdoyant de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique permet également une excellente connectivité grâce à la proximité des axes autoroutiers A12, E17, E19 ainsi que du ring d’Anvers, facilitant les déplacements vers la métropole et ses alentours. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement avec une vue imprenable et des prestations pratiques. Notons qu’aucune TVA n’est appliquée sur ce bien vendu libre d’occupation. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 613 kWh/m²/an, avec une classification EPC en catégorie F. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence via le numéro Tel 03 233 33 00 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement rare à Wilrijk dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
169 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
19
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
19
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
65 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
613 kWh/m²/an
Référence PEB
2954410-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tierlantijn Wilrijk
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Letter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Johannesschool
Écoles primaires
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
Bus
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Park & Ride Olympiade
Bornes de recharge
Cambio - Rooibos
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Marmotteke
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wilrijk
Supermarchés
Carrefour Market Wilrijk (Valaar)
Lidl Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Tierlantijn Wilrijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Johannesschool", à 5 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - De Letter" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan