Appartement à vendre, Wilrijk RBX10063

Kruishofstraat 146 4E, 2610 Wilrijk

179 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Wilrijk, cet appartement non meublé de deux chambres, situé au quatrième étage, offre une surface habitable de 88 m² et dispose d’une terrasse ainsi que d’un débarras en cave. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 179 000 €. Il comprend une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres, une cuisine partiellement équipée avec des espaces de rangement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC. L’appartement est accessible par ascenseur et bénéficie d’un chauffage au gaz. Sa disponibilité est immédiate et il n’est actuellement pas loué. L’agencement s’organise autour d’un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. La pièce de vie communique avec la cuisine partiellement équipée, tandis que les deux chambres se trouvent à l’arrière de l’appartement et donnent accès à la terrasse. Une cave privative complète les espaces mentionnés. Construit en 1967, le bien affiche un certificat de performance énergétique de classe B, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 151 kWh/m² par an. Le certificat PEB est valable jusqu’au 13/06/2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. L’appartement est situé en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Le bien se trouve à Wilrijk, à l’adresse Kruishofstraat 146 4E, 2610 Wilrijk. Le descriptif fourni mentionne la proximité de commerces, d’écoles et d’équipements sportifs, ainsi que des accès routiers et des liaisons en tram et en bus à proximité. Le parc Nachtegalenpark et le Valaarpark sont indiqués comme accessibles à vélo. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement proposé à 179 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 758 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 887 m²

Profondeur du terrain 51 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Référence PEB 20250613-0003623347RES-1

Date de validité PEB 13/06/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10063 Réf. vendeur: 347274 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Elandje Crèches

255 m · 1' 40'' 11,1 km · 10' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Vrije Basisschool Pius X Écoles maternelles

1 km · 4' 11,7 km · 10' 609 m · 7' 609 m · 7'

Vrije Basisschool Pius X Écoles primaires

1 km · 4' 11,7 km · 10' 609 m · 7' 609 m · 7'

H.pius X-Instituut - Bovenbouw Écoles secondaires

1 km · 4' 11,7 km · 10' 609 m · 7' 609 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,1 km · 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km · 7'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

57 m · 41''

17 - UZA - Brouwersvliet

123 m · 1' 28''

50 - Antwerpen - Mechelen

454 m · 5'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

20 m · 14''

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

20 m · 14''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

2 km · 8' 10,8 km · 9' 1,8 km · 15' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 27' 8,2 km · 8' 4,2 km · 43'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

11 km · 10'

Cambio - Zone Bosschaert Voitures en libre-service

712 m · 2' 47'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone Vélos en libre-service

318 m · 4'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

393 m · 1' 43'' 10,7 km · 9' 383 m · 5' 383 m · 5'

Carrefour Express Berkenlaan

369 m · 1' 56'' 10,9 km · 9' 366 m · 4' 366 m · 4'

Delhaize Wilrijk

806 m · 5' 11,5 km · 10' 692 m · 10' 806 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

13,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

45 km · 35' 31,4 km · 2º 28'

Turnhout

47,2 km · 30' 44,2 km · 2º 40'

Beveren

23,2 km · 21' 12,6 km · 58'

Bergen op Zoom

47,4 km · 31' 40,3 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

32,7 km · 24' 19,8 km · 1º 21'

Malines

30,4 km · 22' 20,1 km · 1º 14'

Magasins

Habiter à proximité de Kruishofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - UZA - Brouwersvliet, 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 50 - Antwerpen - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Elandje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" (école secondaire) est accessible en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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