Appartement à vendre, Wilrijk RBX24658

Rooiboslaan 97 97, 2610 Wilrijk

169 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

In de geliefde woonwijk Valaar in Wilrijk geniet je van een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de A12, E17, E19 en de Antwerpse Ring bereik je Antwerpen en de omliggende gemeenten in geen tijd. Droom je van een appartement met een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit uitzonderlijke appartement op de 19de en hoogste verdieping precies wat je zoekt. De lift brengt je tot de 18de verdieping, waarna je via een korte trap de bovenste verdieping bereikt. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met berging. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De aanwezige AIRCO zorgt voor een aangenaam klimaat. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De blikvanger is zonder twijfel het gigantische terras. Hier geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de stad en haar omgeving. Via de nachthal, voorzien van een ingebouwde kast, bereik je de badkamer met ligbad, wastafel en WC. De slaapkamer beschikt eveneens over AIRCO.. Extra troeven zijn de kelder en de gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging.. Een ideale kans voor starters én investeerders. EPC: F-P-& G-score: A-Stedenbouw: Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv. Mis deze kans niet en bel ons via Tel 03 233 33 00 of Contact . De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 19

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 19

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Profondeur du terrain 60 m

Largeur du terrain à rue 65 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 613 kWh/m²/an

Référence PEB 2954410-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX24658 Réf. vendeur: 26TK2389 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn Wilrijk Crèches

653 m · 2' 26'' 888 m · 1' 14'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Letter Écoles maternelles

503 m · 2' 36'' 505 m · 57'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles primaires

500 m · 1' 40'' 802 m · 1' 9'' 431 m · 5' 431 m · 5'

H.pius X-Instituut - Bovenbouw Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km · 5'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

42 m · 30''

22 - UZA - Groenplaats

42 m · 30''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

115 m · 1' 22''

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade Trams

925 m · 11'

4 - Hoboken - Berchem station

925 m · 11'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

2,8 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 24' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,3 km · 27' 7,2 km · 9' 4,9 km · 50'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1,6 km · 2' 20''

Cambio - Rooibos Voitures en libre-service

13 m · 2'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Velo Antwerpen - Marmotteke Vélos en libre-service

16 m · 12''

Magasins

Delhaize Wilrijk Supermarchés

569 m · 2' 1'' 549 m · 45'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

550 m · 1' 52'' 550 m · 44'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Lidl Antwerpen

1 km · 3' 991 m · 1' 23'' 584 m · 11' 927 m · 11'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

37,8 km · 31' 30,6 km · 2º 25'

Turnhout

49 km · 33' 45,1 km · 2º 43'

Beveren

16 km · 18' 11,9 km · 55'

Bergen op Zoom

49,3 km · 33' 41,2 km · 2º 25'

Saint-Nicolas

25,5 km · 21' 19 km · 1º 18'

Malines

22 km · 17' 20,3 km · 1º 12'

Transports

Vivre près de Rooiboslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Tierlantijn Wilrijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Johannesschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - De Letter", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 22 - UZA - Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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