Tourisme
Ce bien, situé près de Floraliënlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.
Appartement à vendre, Wilrijk RBX24756
Floraliënlaan 483 22, 2610 Wilrijk
525 000 €
2 Chambre(s)
150 m²
2 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Description
Gelegen op een rustige locatie over het Woonzorgcentrum Sint Anna nabij winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen, vinden we dit instapklaar appartement terug van 150m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw. Via de trap bereiken we het appartement. We komen binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een vestiairekast. De hal geeft ons toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement. De woonkamer op parket geniet van veel lichtinval dankzij het grote raampartij aan de achterzijde. Aangrenzend vinden we het Zuid-Westelijk georiënteerde terras van 19m². De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductie kookvuur met dampkap, spoeltafel en ruim voldoende opbergkasten. Naast de keuken vinden we een technische berging terug met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de nachthal vinden we een apart toilet en een badkamer terug die voorzien is van een ligbad en badkamermeubel. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig van 14m² en 19m². De grote slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Twee ondergrondse staanplaatsen aanwezig. Bijzonderheden: - EPC-label B - Elektriciteit conform - Algemene kosten: € 160/maand - 2 staanplaatsen optioneel bij aan te kopen (€22.500 per staanplaats)
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
525 000 €
Revenu cadastral
1 175 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
73 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface constructible
210 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Référence PEB
20260822-0003939649-RES-1
Date de validité PEB
22/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Pulhofbengeltjes
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad
Écoles primaires
Olv Pulhof
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
32 - Edegem - Rooseveltplaats
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Fruithoflaan
Voitures en libre-service
Donkey - Berchem Fruithoflaan
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Wilrijk
Supermarchés
Carrefour Market Wilrijk
Albert Heijn - Berchem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Berchem Fruithoflaan".
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 6 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Pulhofbengeltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olv Pulhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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