Tourisme
Vivre près de Minervastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Edegem RBV83915
Zusjes De Meulemeesterstraat 1a
, 2650 Edegem
430 000 €
3 Chambre(s)
106 m²
Description
Découvrez cet appartement à vendre à Edegem, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, énergétiquement performant et idéalement situé dans une région en pleine croissance. Situé au 1er étage d’un bâtiment de quatre étages, cet appartement neuf, prévu pour une livraison en 2026, offre une surface habitable de 106 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement constitue un choix idéal pour les jeunes familles, les primo-accédants ou ceux qui recherchent un investissement locatif rentable dans la région d’Anvers. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, renforçant le confort et la praticité pour ses occupants. Le bien bénéficie d’un design contemporain et de caractéristiques qui soulignent sa valeur écologique et économique. Sa construction neuve, sans TVA, garantit une conformité aux normes modernes tout en assurant une efficacité énergétique remarquable grâce à une classification E30. La proximité de services essentiels tels que commerces, écoles, restaurants et transports en commun fait de cette propriété un lieu de vie pratique et agréable. La situation à Edegem, à une courte distance de la métropole d’Anvers, offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, ce qui renforce l’attractivité de cette localisation pour les futurs propriétaires ou locataires. Le prix fixé à 430 000 € reflète la qualité et le potentiel de cet appartement, dont la demande sur le marché locatif est très forte grâce à ses qualités énergétiques et sa localisation stratégique. La présence d’un ascenseur dans la résidence, combinée à la capacité d’investir dans un secteur en pleine expansion avec un fort rendement locatif potentiel, fait de cette opportunité un choix judicieux pour divers profils d’acheteurs. N’attendez pas pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite ou demander un pack d’informations complet qui vous permettra d’évaluer toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
430 000 €
Revenu locatif mensuel
430 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Minerve | Lange - Edegem
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Discovery Day @Minerve Lange zat. 6 juni | 10u-14u Ontdek gebouw Lange, de laatste fase van het residentieel project Minerve in Edegem. Hier gaan modern comfort, energiezuinigheid (E30) en een uitstekende ligging hand in hand. Lange biedt een unieke kans voor wie slim wil wonen of investeren, in een omgeving waar rust en bereikbaarheid mooi in balans zijn. Kies voor betaalbaar wonen op een toplocatie. Lange omvat een mix van energiezuinige en comfortabele studio’s en 1 tot 3 slpk appt. Dankzij het innovatieve warmtenet worden zowel de ecologische voetafdruk als de energiekosten beperkt. Minerve zet bovendien in op natuurinclusief bouwen, in een groene oase waar biodiversiteit centraal staat. Lange is ideaal voor starters, jonge gezinnen die de stap zetten naar een eerste eigen woning, maar ook eenoudergezinnen genieten van de nabijheid van het bruisende Edegem met tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, … In Minerve woon je bovendien dichter bij Antwerpen dan je denkt en tegelijk rustiger dan je verwacht. Ook voor investeerders biedt Lange een zeldzame investeringskans in de Zuidrand van Antwerpen. Nieuwbouwappt in Edegem zijn erg gegeerd, dankzij hun sterke verhuurpotentieel in combinatie met het energiezuinige karakter. Investeer in een buurt met groeipotentieel en bouw aan een duurzaam rendement. Maak vandaag nog de slimme keuze en contacteer ons voor een afspraak, of vraag een rendementsimulatie aan en ontdek wat het uitgebreide investors pack te bieden heeft.
Prix
260 000 € à 430 000 €
Surface habitable
56 m² à 106 m²
Le quartier
Éducation
Tam Tam Club
Crèches
Vrije Basisschool Zeppelin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Olve-Basisschool
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station
Bus
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos
De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Bergmann
Voitures en libre-service
Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Aldi Mortsel
Colruyt Berchem (Colruy)
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek".
Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Zeppelin" est à 13 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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