Appartement à vendre - Edegem RBV83915

Zusjes De Meulemeesterstraat 1a 2650 Edegem

430 000 €

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RBV83915
  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Edegem, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, énergétiquement performant et idéalement situé dans une région en pleine croissance. Situé au 1er étage d’un bâtiment de quatre étages, cet appartement neuf, prévu pour une livraison en 2026, offre une surface habitable de 106 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement constitue un choix idéal pour les jeunes familles, les primo-accédants ou ceux qui recherchent un investissement locatif rentable dans la région d’Anvers. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, renforçant le confort et la praticité pour ses occupants. Le bien bénéficie d’un design contemporain et de caractéristiques qui soulignent sa valeur écologique et économique. Sa construction neuve, sans TVA, garantit une conformité aux normes modernes tout en assurant une efficacité énergétique remarquable grâce à une classification E30. La proximité de services essentiels tels que commerces, écoles, restaurants et transports en commun fait de cette propriété un lieu de vie pratique et agréable. La situation à Edegem, à une courte distance de la métropole d’Anvers, offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, ce qui renforce l’attractivité de cette localisation pour les futurs propriétaires ou locataires. Le prix fixé à 430 000 € reflète la qualité et le potentiel de cet appartement, dont la demande sur le marché locatif est très forte grâce à ses qualités énergétiques et sa localisation stratégique. La présence d’un ascenseur dans la résidence, combinée à la capacité d’investir dans un secteur en pleine expansion avec un fort rendement locatif potentiel, fait de cette opportunité un choix judicieux pour divers profils d’acheteurs. N’attendez pas pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite ou demander un pack d’informations complet qui vous permettra d’évaluer toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 430 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Minerve | Lange - Edegem

Minerve | Lange - Edegem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Discovery Day @Minerve Lange zat. 6 juni | 10u-14u

Ontdek gebouw Lange, de laatste fase van het residentieel project Minerve in Edegem. Hier gaan modern comfort, energiezuinigheid (E30) en een uitstekende ligging hand in hand. Lange biedt een unieke kans voor wie slim wil wonen of investeren, in een omgeving waar rust en bereikbaarheid mooi in balans zijn.

Kies voor betaalbaar wonen op een toplocatie. Lange omvat een mix van energiezuinige en comfortabele studio’s en 1 tot 3 slpk appt. Dankzij het innovatieve warmtenet worden zowel de ecologische voetafdruk als de energiekosten beperkt. Minerve zet bovendien in op natuurinclusief bouwen, in een groene oase waar biodiversiteit centraal staat. 

Lange is ideaal voor starters, jonge gezinnen die de stap zetten naar een eerste eigen woning, maar ook eenoudergezinnen genieten van de nabijheid van het bruisende Edegem met tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, … In Minerve woon je bovendien dichter bij Antwerpen dan je denkt en tegelijk rustiger dan je verwacht. 

Ook voor investeerders biedt Lange een zeldzame investeringskans in de Zuidrand van Antwerpen. Nieuwbouwappt in Edegem zijn erg gegeerd, dankzij hun sterke verhuurpotentieel in combinatie met het energiezuinige karakter. Investeer in een buurt met groeipotentieel en bouw aan een duurzaam rendement.

Maak vandaag nog de slimme keuze en contacteer ons voor een afspraak, of vraag een rendementsimulatie aan en ontdek wat het uitgebreide investors pack te bieden heeft.

Prix 260 000 € à 430 000 €
Surface habitable 56 m² à 106 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83915 Réf. vendeur: 11711_3226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 919 m 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 681 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 3' 577 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,4 km 5' 1,4 km 3' 577 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

802 m 10'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

802 m 10'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

802 m 10'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

802 m 10'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

802 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek

827 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

951 m 3' 953 m 1' 34'' 666 m 11' 951 m 11'

Aldi Mortsel

1,4 km 5' 2,1 km 3' 972 m 14' 1,4 km 17'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,8 km 2' 44'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Minervastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tam Tam Club", à seulement 18 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Zeppelin", une école maternelle joignable en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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