Appartement à vendre - Edegem RBV83918

Zusjes De Meulemeesterstraat 1a 2650 Edegem

260 000 €

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RBV83918
  • 56 m²
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Edegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et économiquement avantageux dans une région en plein essor. Situé au Zusjes De Meulemeesterstraat 1a, cet appartement offre une surface habitable de 56 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, des petites familles ou des investisseurs soucieux de leur rendement. Proposé au prix attractif de 260 000 €, cet appartement de dernière génération, prévu pour une livraison en 2026, bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment un ascenseur pour un confort optimal, et se trouve au premier étage d’un bâtiment de 4 étages. Son agencement pratique et ses finitions de qualité en font une option très intéressante sur le marché résidentiel de la région. L’emplacement d’Edegem est particulièrement recherché pour sa proximité avec la ville d’Anvers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant propice à la détente. La région allie parfaitement accessibilité et tranquillité, avec de nombreuses infrastructures à proximité telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des résidents. La nouvelle construction s’inscrit dans une démarche écologique avec une conception énergétiquement efficace (E30), permettant de réduire significativement la consommation d’énergie et l’impact environnemental grâce à un système de chauffage innovant basé sur un réseau de chaleur. La résidence est située dans un cadre naturel privilégié, mettant l’accent sur le développement durable et la biodiversité, pour offrir un cadre de vie sain et agréable. Ce bien immobilier représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, vu la forte demande locative dans la région. En effet, les logements neufs comme celui-ci sont très prisés pour leur faible consommation énergétique et leur potentiel de rendement élevé. La présence d’un système de chauffage collectif écologique contribue à réduire les coûts d’exploitation, ce qui constitue un argument de poids pour la location. Que vous cherchiez votre première résidence ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier dans la zone de la Zuidrand d’Anvers, cet appartement représente une option sûre et prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 260 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Minerve | Lange - Edegem

Minerve | Lange - Edegem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Discovery Day @Minerve Lange zat. 6 juni | 10u-14u

Ontdek gebouw Lange, de laatste fase van het residentieel project Minerve in Edegem. Hier gaan modern comfort, energiezuinigheid (E30) en een uitstekende ligging hand in hand. Lange biedt een unieke kans voor wie slim wil wonen of investeren, in een omgeving waar rust en bereikbaarheid mooi in balans zijn.

Kies voor betaalbaar wonen op een toplocatie. Lange omvat een mix van energiezuinige en comfortabele studio’s en 1 tot 3 slpk appt. Dankzij het innovatieve warmtenet worden zowel de ecologische voetafdruk als de energiekosten beperkt. Minerve zet bovendien in op natuurinclusief bouwen, in een groene oase waar biodiversiteit centraal staat. 

Lange is ideaal voor starters, jonge gezinnen die de stap zetten naar een eerste eigen woning, maar ook eenoudergezinnen genieten van de nabijheid van het bruisende Edegem met tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, … In Minerve woon je bovendien dichter bij Antwerpen dan je denkt en tegelijk rustiger dan je verwacht. 

Ook voor investeerders biedt Lange een zeldzame investeringskans in de Zuidrand van Antwerpen. Nieuwbouwappt in Edegem zijn erg gegeerd, dankzij hun sterke verhuurpotentieel in combinatie met het energiezuinige karakter. Investeer in een buurt met groeipotentieel en bouw aan een duurzaam rendement.

Maak vandaag nog de slimme keuze en contacteer ons voor een afspraak, of vraag een rendementsimulatie aan en ontdek wat het uitgebreide investors pack te bieden heeft.

Prix 260 000 € à 430 000 €
Surface habitable 56 m² à 106 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

56 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83918 Réf. vendeur: 11711_3229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

1,5 km 6' 1,8 km 2' 56'' 919 m 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

1,3 km 6' 1,4 km 2' 26'' 681 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 3' 577 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,4 km 5' 1,4 km 3' 577 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

802 m 10'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

802 m 10'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

802 m 10'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

802 m 10'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

802 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek

827 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

951 m 3' 953 m 1' 34'' 666 m 11' 951 m 11'

Aldi Mortsel

1,4 km 5' 2,1 km 3' 972 m 14' 1,4 km 17'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,8 km 2' 44'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Minervastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tam Tam Club" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Zeppelin" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à seulement 17 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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