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RBW85210-0 5

Appartement à vendre, Edegem RBW85210

Adrien de Gerlachestraat 31 , 2650 Edegem
449 000 €
Heylen Vastgoed Mortsel
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2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85210 Réf. vendeur: 339589 Dernière modification: 07/09/2026
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Woonerf Bastion - appartementen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Bastion - appartementen

Bastion résidentiel Edegem : quand vivre devient résider. Sur près de 90 hectares de nature vierge, à côté du Fort V historique et du domaine idyllique de Hof ter Linden, vous apprécierez la tranquillité quotidienne, le chant des oiseaux et les belles promenades sous les arbres séculaires, le tout à un jet de pierre de votre maison. Le projet comprend 16 maisons spacieuses et 2 appartements élégants, tous conçus avec le souci du détail et de la qualité. Les aménagements bien pensés, les finitions de haute qualité et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance créent un cadre de vie luxueux et agréable. Que vous choisissiez une maison avec une terrasse généreuse ou un loft avec des vues dégagées, vous trouverez un espace de vie parfaitement adapté à votre style de vie. De plus, tous les appartements sont exceptionnellement économes en énergie, avec un niveau E inférieur à 10 grâce, entre autres, à l'utilisation de pompes à chaleur et de panneaux solaires. Vous ne vivez donc pas seulement dans le confort et la modernité, mais aussi dans la durabilité et la conscience, en harmonie avec la nature. La finition est entièrement personnalisée, en collaboration avec des partenaires expérimentés et fiables qui garantissent la qualité. Ici, vous réaliserez votre rêve de vie et profiterez de l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et environnement vert. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté unique.
Prix 429 000 € à 449 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Adrien de Gerlachestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à seulement 9 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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