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Appartement à vendre, Hoboken RBW92153

Grasmuslaan 33 201 , 2660 Hoboken
295 000 €
2 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 196 m²
Profondeur du terrain 56 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 3946760-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92153 Réf. vendeur: 343028 Dernière modification: 16/09/2026

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Appartement à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Grasmuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

La station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Knuffelbeertjes" est à 9 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services