Tourisme
Vivre près de Frieslandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Hoboken RBW98624
Frieslandstraat 4 36
, 2660 Hoboken
199 000 €
2 Chambre(s)
109 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
16 m² Terrasse
Description
Situé dans la commune paisible de Hoboken, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 109 m², ce bien immobilier est niché au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1969, doté d’un ascenseur. Avec deux chambres spacieuses agrémentées de parquet, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest de 16 m², ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, ce logement allie confort et praticité. La salle de bains comprend une baignoire et une double vasque, tandis que les commodités sont complétées par un toilette séparé. Deux terrasses permettent de profiter d’une agréable vue sur la cour intérieure, ajoutant une dimension conviviale et apaisante à ce cadre de vie. Ce bien est idéalement situé dans une rue à sens unique, garantissant calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate du centre animé de Hoboken. Les commerces, écoles, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. De plus, la proximité des grands axes autoroutiers tels que l’A12, E19 et E17 ainsi que le ring d’Anvers assure une excellente connectivité vers la région environnante. L’immeuble dispose également d’une salle commune pour vélos et d’une zone pour les déchets, soulignant un cadre de vie bien organisé. Deux places de parking extérieures sont proposées en option à l’achat pour un montant complémentaire de 25 000 €, un atout précieux dans ce secteur recherché. Proposé au prix de 199 000 €, ce logement bénéficie d’un certificat énergétique de classe B avec une consommation spécifique de 106 kWh/m² par an, garantissant un bon équilibre entre confort et économie d’énergie. Disponible immédiatement après l’acte, il représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bel appartement au potentiel certain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
14
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
106 kWh/m²/an
Référence PEB
20260625-0003903091-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
KDV 't Zwaantje
Crèches
Vrije Basisschool - De Puzzel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Puzzel
Écoles primaires
Go! Koninklijk Atheneum Hoboken
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad
Bus
De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem
De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Trams
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Hollebeek
Voitures en libre-service
Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Aldi Hoboken
Albert Heijn - Hoboken Antwerpen
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec une station située à 9 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "KDV 't Zwaantje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).
La station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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