Appartement à vendre, Hoboken RBX00786

Robert Schumanlaan 23 11 , 2660 Hoboken

239 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Hoboken, cet appartement moderne de 88 m² propose un cadre de vie paisible et fonctionnel dans un environnement résidentiel vert et convivial. Implanté au premier étage d’un immeuble récent construit en 2011, cet appartement bénéficie d’un accès par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. La surface habitable comprend deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une combinaison bain-douche et d’une double vasque. Un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie avec connexions pour machine à laver et sèche-linge complètent l’agencement intérieur. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 8 m² orienté sud-est, invitant à profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un confort moderne adapté aux besoins contemporains. En outre, ce bien immobilier comprend une place de parking souterraine obligatoire, vendue au prix de 15 000 €, ainsi qu’un local de rangement privatif attenant à cette place. L’immeuble dispose également d’un local commun pour vélos, un avantage non négligeable dans cette région. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté A et un indice de consommation primaire de seulement 75 kWh/m²/an. Le quartier de Hoboken bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des commodités telles que transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Les principaux axes routiers, dont la rocade anversoise et les autoroutes A12, E19 et E17, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers la ville d’Anvers et au-delà. Ce bien est proposé au prix de 239 000 €, sans TVA, et est disponible à la vente dès la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Référence PEB 3702019-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX00786 Réf. vendeur: 26TK2041 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Romeintjes Crèches

647 m · 6' 671 m · 1' 20'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles maternelles

793 m · 2' 49'' 1,2 km · 1' 44'' 497 m · 8' 772 m · 9'

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles primaires

793 m · 2' 49'' 1,2 km · 1' 44'' 497 m · 8' 772 m · 9'

Don Bosco Hoboken Middenschool Écoles secondaires

1 km · 3' 1,2 km · 1' 57'' 607 m · 11' 1 km · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km · 6'

29a - Antwerpen - Boom Bus

643 m · 8'

29b - Antwerpen - Boom

643 m · 8'

29b - Boom - Antwerpen

622 m · 7'

8 - P+R Wommelgem - Astrid Trams

362 m · 4'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

550 m · 7'

Hoboken-Polder Gares

1,7 km · 10' 1,9 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,5 km · 35' 9 km · 10' 6,1 km · 54'

Infrax Bornes de recharge

791 m · 1' 29''

Cambio - Hollebeek Voitures en libre-service

863 m · 4' 680 m · 10' 863 m · 10'

Velo Antwerpen - Coöperatielaan Vélos en libre-service

704 m · 8'

Magasins

Aldi Hoboken Supermarchés

904 m · 3' 686 m · 1' 11'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Spar Express Hoboken

837 m · 4' 1,4 km · 2' 20'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Colruyt Hoboken

1,1 km · 6' 1,7 km · 2' 13'' 773 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

5,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,4 km · 32' 29,8 km · 2º 22'

Turnhout

50,4 km · 35' 46,1 km · 2º 39'

Beveren

16,6 km · 18' 10,5 km · 54'

Saint-Nicolas

26 km · 22' 17,7 km · 1º 17'

Malines

24,5 km · 20' 21,4 km · 1º 20'

Alost

60,8 km · 41' 41 km · 2º 51'

Éducation

Habiter à proximité de Gandhilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Romeintjes", à seulement 6 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29b - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 29a - Antwerpen - Boom, 29b - Antwerpen - Boom avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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