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Appartement à vendre, Hoboken RBX02177 Option

Ganzendries 15 401, 2660 Hoboken
199 000 €
1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 785 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 63 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 215 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface constructible 411 m²
Profondeur du terrain 67 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Référence PEB 1102+G-2015_168647EP16735/K074/D01/SD049
Date de validité PEB 20/05/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02177 Réf. vendeur: 345994 Dernière modification: 20/10/2026

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Appartement à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Ganzendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Patrasche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à 7 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 13 - Polderstad - Opera, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 14 - Hemiksem - Opera avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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