Appartement à vendre, Hoboken RBX02826 Option

Hollebeekstraat 169 13, 2660 Hoboken

219 000 €

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situation : Cet appartement récent est situé dans la Hollebeekstraat à Hoboken, un quartier calme et agréable offrant un accès facile au centre d'Anvers. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Description : L'appartement se trouve dans un immeuble moderne et bien entretenu, et est prêt à emménager. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces, notamment au salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur la terrasse. À côté se trouve la cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes. Dans le hall d'entrée, vous trouverez également un espace de rangement pratique avec le raccordement pour votre lave-linge. L'appartement dispose en outre d'une chambre et d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC séparé. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras en sous-sol. Informations supplémentaires : - Appartement économe en énergie - Grand jardin - Place de parking et débarras inclus - Score P et G : A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 806 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 36 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface constructible 473 m²

Profondeur du terrain 33 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Date de validité PEB 01/11/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02826 Réf. vendeur: 346259 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bellenblaaz. Valaar Crèches

485 m · 1' 37'' 485 m · 44'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles maternelles

557 m · 1' 51'' 557 m · 52'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Vrije Basisschool - Johannesschool Écoles primaires

557 m · 1' 51'' 557 m · 52'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Don Bosco Hoboken Middenschool Écoles secondaires

909 m · 3' 913 m · 1' 22'' 877 m · 11' 877 m · 11'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km · 5'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

136 m · 1' 38''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

148 m · 1' 46''

29a - Antwerpen - Boom

364 m · 4'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

364 m · 4'

10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

364 m · 4'

Hoboken-Polder Gares

2,4 km · 10' 2,9 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,2 km · 33' 8,6 km · 10' 5,7 km · 50'

Infrax Bornes de recharge

1,8 km · 2' 15''

Cambio - Hollebeek Voitures en libre-service

476 m · 1' 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Velo Antwerpen - Ridderveld Vélos en libre-service

451 m · 5'

Magasins

Aldi Hoboken Supermarchés

331 m · 1' 28'' 335 m · 34'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

782 m · 2' 39'' 782 m · 1' 10'' 748 m · 9' 748 m · 9'

Spar Express Hoboken

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 810 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 31' 29,9 km · 2º 22'

Turnhout

50,1 km · 34' 45,8 km · 2º 37'

Beveren

16,2 km · 18' 10,9 km · 52'

Saint-Nicolas

25,6 km · 21' 18,1 km · 1º 15'

Malines

23 km · 18' 20,9 km · 1º 16'

Alost

59,9 km · 41' 41,1 km · 2º 50'

Transports

Vivre près de Hollebeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Ridderveld".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 29a - Antwerpen - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bellenblaaz. Valaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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