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Appartement à vendre, Hoboken RBX36113

Grasmuslaan 33 201, 2660 Hoboken
265 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 196 m²
Profondeur du terrain 56 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 3946760-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36113 Réf. vendeur: 354759 Dernière modification: 09/11/2026

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Appartement à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grasmuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 29b - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" à seulement 7 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Speelkasteel", une crèche joignable en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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