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Appartement à vendre, Hoboken RBX38890

Grasmuslaan 33 201, 2660 Hoboken
265 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 196 m²
Profondeur du terrain 56 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 3946760-RES-1
Date de validité PEB 07/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38890 Réf. vendeur: 355348 Dernière modification: 13/11/2026

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Appartement à vendre - Hoboken ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Grasmuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Speelkasteel" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 29b - Antwerpen - Boom avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

La station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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