ALGEMENE KENMERKEN:
Prachtig en lichtrijk gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 72 m²
Gelegen op de prachtige en moderne DOK+ site te Mechelen
Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met bijzondere aandacht voor comfort, kwaliteit en energiezuinigheid
Ruim en zuidgericht terras van 10 m² waar u heerlijk kan genieten van de zon
Uitstekende ligging aan de stadsrand, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Mechelen
Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving
Zeer vlotte bereikbaarheid via de E19 richting Antwerpen en Brussel
Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve autostaanplaats (€ 32.500) en kelderberging (€ 7.500)
TECHNISCHE KENMERKEN:
Uitstekende EPC-score: Label A
Bijna-energieneutraal (BEN)
Elektrische installatie conform het AREI
Asbestveilig
Energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming
Aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing (HR++)
Ventilatiesysteem type D
INDELING:
Gelijkvloers appartement:
Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
Aangename en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken
1 volwaardige slaapkamer voorzien van praktische inbouwkasten
Stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo
Praktische berging met extra opbergruimte
Zuidgericht terras van 10 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten
TROEVEN:
Dit stijlvolle BEN-appartement combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinige uitrusting en een uitstekende ligging op de gegeerde DOK+ site. Dankzij de lichtrijke leefruimte, kwalitatieve afwerking en het aangename zuidgerichte terras is dit appartement de ideale keuze voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woonoplossing op een toplocatie in Mechelen.
Een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen op een boogscheut van het bruisende stadscentrum!
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Vivre près de Rode Kruisplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mechelen Oscar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : PM - Malinas - Mechelen Station, 86 - Mechelen - Boom, 6 - Station - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".
À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "TSM-Bovenbouw" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof", une crèche joignable en 7 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Antwerpsepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek" à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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