Appartement à vendre, Boom RBX38580

Lamotlei 11 1.2, 2850 Boom

345 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Dans la récente résidence achevée en 2020, se trouve cet appartement au style soigné avec une surface habitable d'environ 84 m² et une agréable terrasse de 10 m². Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'emplacement allie tranquillité et confort avec une accessibilité aisée. Les commerces, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à courte distance. De plus, vous profiterez d'une excellente connexion vers Anvers, Malines et Bruxelles. L'appartement vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire et s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse se trouve juste à côté, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. En outre, l'appartement comprend un débarras pratique, deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains et un WC séparé pour les invités. Un atout indéniable est que la vente inclut également une place de parking souterraine individuelle et un local de rangement privatif. Ainsi, vous disposez non seulement d'un cadre de vie confortable, mais aussi des places de stationnement nécessaires et d'un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique et énergétique, cet appartement obtient également d'excellents résultats. La combinaison du chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des fenêtres à haut rendement énergétique et l'excellent E-peil E25 (étiquette énergétique A) garantit un environnement de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. De plus, le bâtiment respecte les normes BEN et l'appartement est entièrement conforme sur le plan technique. Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager, économe en énergie, avec deux chambres, une grande terrasse et un stationnement privé ? Alors, cet appartement mérite certainement une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Référence PEB 11002-G-2016/0139/EP16735/A003/D01/SD008

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX38580 Réf. vendeur: 0527TK Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

820 m · 2' 47'' 1,3 km · 2' 21'' 526 m · 9' 768 m · 9'

Vrije Basisschool - De Kade Écoles maternelles

431 m · 1' 41'' 526 m · 1' 18'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrije Basisschool - De Kade Écoles primaires

431 m · 1' 41'' 526 m · 1' 18'' 431 m · 5' 431 m · 5'

PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek Écoles secondaires

709 m · 2' 27'' 709 m · 1' 21'' 709 m · 9' 709 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km · 10'

50 - Antwerpen - Mechelen Bus

441 m · 5'

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats

438 m · 5'

29b - Boom - Antwerpen

438 m · 5'

Boom Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 3' 1,1 km · 18' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,5 km · 56' 17,9 km · 18' 12,9 km · 1º 22'

Brussels Airport

28,2 km · 2º 10' 35,6 km · 25' 22,5 km · 1º 49'

Hoofd Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

7,2 km · 35' 5,4 km · 59' 7,2 km · 1º 33'

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

1 km · 19'

Magasins

Jumbo Boom Supermarchés

236 m · 48'' 236 m · 32'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 47'' 711 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 9'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,6 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

25,4 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

29 km · 23'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

7,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

24,1 km · 25' 23,4 km · 1º 25'

Beveren

26,2 km · 25' 19,6 km · 1º 17'

Saint-Nicolas

25,4 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Malines

14,9 km · 19' 11,9 km · 45'

Anvers

17,5 km · 18' 16,1 km · 56'

Bruxelles

30,7 km · 26' 29,5 km · 2º 3'

Éducation

Habiter à proximité de Lamotlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Troetelboom", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats, 50 - Antwerpen - Mechelen, 29b - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Boom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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