Appartement à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX32686

Dorp 35 L/02, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

198 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement à vendre de 85 m² habitables se distingue par ses deux chambres, son terrasse orientée au sud et ses espaces décrits comme très lumineux dans la description du bien. Il est proposé au prix exact de 198 000 € et se situe à Dorp 35 L/02, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et comptant deux façades, le bien comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine attenante ainsi qu’un espace de rangement à proximité. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Une des chambres donne accès à la terrasse, également présentée comme un balcon dans la description d’origine. Les données indiquent par ailleurs la présence d’un jardin orienté au sud. L’appartement est à rénover et n’est pas actuellement loué. L’immeuble est décrit comme de petite taille, avec des charges communes annoncées comme faibles, sans montant précisé. Construit en 1971, le logement est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 235 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non conforme. Le revenu cadastral s’élève à 691 € et aucune TVA n’est due. Le bien se trouve en zone résidentielle et les scores G et P sont tous deux A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cet appartement à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 691 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Référence PEB 20261023-0003983456-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX32686 Réf. vendeur: 4484367 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

249 m · 49'' 249 m · 31'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

325 m · 1' 5'' 325 m · 42'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

538 m · 1' 47'' 538 m · 52'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

298 m · 59'' 298 m · 40'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,9 km · 9'

579 - Lier - Hagelstein Bus

61 m · 44''

539 - Hagelstein - Baal

61 m · 44''

306 - Sint-Ursula - Mechelen

61 m · 44''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,7 km · 29' 7,8 km · 10' 6 km · 41' 6,7 km · 1º 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,9 km · 1º 11' 28,3 km · 23' 16,8 km · 1º 2'

Brussels Airport

27,1 km · 2º 9' 32,7 km · 24' 19,8 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 51''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

4,2 km · 20' 3,5 km · 10' 4,1 km · 49'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

209 m · 2' 30''

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

218 m · 43'' 218 m · 31'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km · 12' 2,7 km · 3' 1,7 km · 8' 2 km · 24'

Okay Putte

3,8 km · 27' 5 km · 6' 2,8 km · 43' 3,7 km · 45'

Tourisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

35,4 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

33,4 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2,1 km · 2' 58''

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 38,4 km · 2º 14'

Beveren

41,2 km · 34' 32,2 km · 2º 7'

Malines

12,5 km · 15' 9,1 km · 35'

Louvain

30,7 km · 34' 25,5 km · 1º 53'

Anvers

30,4 km · 27' 24,4 km · 1º 29'

Bruxelles

39,1 km · 36' 32 km · 1º 58'

Tourisme

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Ursula-Instituut 3", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Snoezel Doezel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 539 - Hagelstein - Baal, 579 - Lier - Hagelstein, 306 - Sint-Ursula - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Putte" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 10 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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