Tourisme
Habiter à proximité de Kalmthoutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Kapellen RBW81380
Kalmthoutsesteenweg 54
, 2950 Kapellen
375 000 €
3 Chambre(s)
188 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Appartement GLV particulièrement spacieux de 188 m² avec jardin et garage Situation : Emplacement stratégique dans le nord-est verdoyant de Kapellen, sur un axe de liaison en direction de Kalmthout et facilement accessible depuis Kapellen et la région d'Anvers. L'emplacement allie un cadre agréable, boisé et résidentiel à une bonne accessibilité et une bonne visibilité depuis la route principale. Description : Cet appartement de 188 m² au rez-de-chaussée, bien entretenu, dispose d’un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, accessible depuis le vaste hall d’entrée, ainsi que d’une cuisine attenante entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie séparée, offrant suffisamment d’espace pour un congélateur. De plus, le salon comprend un espace polyvalent pouvant servir de débarras. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. L’appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière. Parmi ses atouts majeurs, il bénéficie également d’un grand jardin et d’un garage. L'appartement est actuellement loué. Particularités : - Loué - Conforme à la norme EK (2040) - Pas d'obligation de rénovation - Double vitrage PVC-ALU (2015) - Trois chambres - Garage Terrasse construite hors normes : procédure en cours. Label EPC D (304 kWh/m²/an). Registre des mesures administratives en cours de demande. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Scores P et G : A.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
375 000 €
Revenu cadastral
1 080 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20260810-0003928380-RES-1
Date de validité PEB
10/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Kabouterbos
Crèches
Go! Basisschool Irishof
Écoles maternelles
Go! Basisschool Irishof
Écoles primaires
Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen
Bus
De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen
De Lijn - 675 - Stabroek - Kalmthout - scholen Wuustwezel
Kapellen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eoluz
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Kapellen Industrie Starrenhof
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Kapellen
Supermarchés
Carrefour Market Kapellen
Delhaize Ertbrand
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Kapellen" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ertbrand" (4 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 20 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Kabouterbos", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Irishof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 675 - Stabroek - Kalmthout - scholen Wuustwezel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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