Appartement à vendre - Heverlee RBV00953

Alfred Delaunoislaan 16 0101 3001 Heverlee

645 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Alfred Delaunoislaan 16 0101 3001 Heverlee

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Description

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven.

Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel.

De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement.

De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn.

Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV00953 Réf. vendeur: 7334994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

632 m 2' 20'' 518 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

518 m 4' 520 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

332 m 4' 401 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

901 m 3' 1,9 km 4' 634 m 10' 834 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

117 m 1' 24''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

117 m 1' 24''

De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

117 m 1' 24''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,5 km 13' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 7' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tiensevest

321 m 1' 8'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

676 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

648 m 2' 11'' 1,4 km 3' 537 m 8' 648 m 8'

Spar Leuven Vesalius

930 m 3' 974 m 2' 7'' 565 m 8' 649 m 8'

Colruyt Kessel-Lo

806 m 5' 808 m 1' 18'' 729 m 9' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Villes proches

Vivre près d'Alfred Delaunoislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tiensevest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Nest" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Ark" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Ark" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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