Appartement à vendre - Herent RBW18425

Omleiding 101-105 APP 14 3020 Herent

427 576 €

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RBW18425
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Situé à Herent, ce superbe appartement neuf au sein de la Résidence Helios se distingue par une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Proposé au prix de 427 576 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 92 m² comprenant deux chambres et une salle de bain, idéalement disposé au premier étage d’un immeuble à deux niveaux. L’appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses quatre façades et de grandes fenêtres qui ouvrent sur un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d’un vaste balcon de 10 m² orienté nord-est ainsi que d’un jardin privatif, pour un parfait équilibre entre confort intérieur et cadre verdoyant. Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus récentes, ce logement est équipé d’un système de chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un intérieur toujours agréable. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un garage privé, ainsi que d’espaces de rangement pour vélos et autres équipements. Ce projet immobilier, en cours de construction avec une livraison prévue pour juin 2027, vous assure un cadre de vie moderne et durable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéalement implantée sur la Omleiding 101-105 à Herent, la Résidence Helios bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone résidentielle harmonieuse, non soumise à un risque d’inondation, et proche des axes menant vers Leuven et Bruxelles. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour découvrir ce bien exclusif ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare dans un cadre contemporain vous attend pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 427 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18425 Réf. vendeur: 3767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 7' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

68 m 49''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

68 m 49''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

68 m 49''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Bio Planet Herent

497 m 1' 45'' 529 m 32'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Villes proches

S'installer à Herent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 8 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio Planet Herent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter", une école maternelle joignable en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Herent", à 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

69fca15dcb5f4ffa8cd599ccf3be158b.pdf

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