Appartement à vendre - Herent RBW53246

Notelarenweg 20 0102 3020 Herent

359 000 €

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RBW53246

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un cadre particulièrement paisible à Herent, ce superbe appartement à vendre combine confort, luminosité et fonctionnalité avec élégance. Implanté au premier étage d’un immeuble soigné équipé d’un ascenseur, ce bien immobilier de 90 m² offre un agencement pratique et des espaces bien distribués. L’ensemble inclut un séjour lumineux de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest de 5 m², idéale pour profiter des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte, s’accompagne d’une buanderie attenante pour plus de commodité. L’appartement comprend deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 10 m², dont l’une bénéficie d’un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aménagée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Ce bien se distingue également par des prestations de qualité et des équipements adaptés au quotidien. Vous disposerez d’un garage privé spacieux de 23 m² et d’une cave de 2 m² pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement sécurisé. La présence d’un chauffage au gaz, du double vitrage et d’un système d’interphone garantit confort thermique et sécurité. L’appartement, construit en 2002, présente une excellente performance énergétique avec un label A, assurant ainsi une consommation maîtrisée. Le cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, fait de ce logement une adresse idéale pour des acquéreurs cherchant à conjuguer tranquillité et qualité de vie. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les couples, jeunes familles ou investisseurs désireux d’acquérir un appartement prêt à vivre dans la commune d’Herent. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce logement alliant sérénité, confort moderne et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53246 Réf. vendeur: 4294779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

479 m 1' 35'' 483 m 1' 9'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

664 m 2' 42'' 667 m 1' 36'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

675 m 2' 45'' 679 m 1' 37'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

244 m 2' 56''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

244 m 2' 56''

Gares

Herent

980 m 5' 1,8 km 2' 3'' 672 m 11' 902 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 0º 60' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

604 m 2' 4'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

833 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

409 m 1' 21'' 411 m 39'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Herent

1,4 km 5' 2 km 2' 28'' 680 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Herent

1,2 km 4' 1,8 km 2' 1'' 789 m 12' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Notelarenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 15 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 11 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Herent" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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