Appartement à vendre, Herent RBW88847

Heerstraat 24 2 , 3020 Herent

369 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement bien situé, spacieux et prêt à l'emploi dans un quartier résidentiel calme mais central de Herent. Cet appartement majestueux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue appelée Hereveld I construite en 1994. L'appartement bien entretenu avec une surface utile de 107 m² comprend un hall d'entrée spacieux en forme de L, des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux de 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un garde-manger pratique ou une buanderie attenante. En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et meuble lavabo. Cet appartement prêt à l'emploi dispose également d'une deuxième terrasse orientée sud-ouest où les résidents de cette propriété peuvent profiter du jardin commun et de l'environnement verdoyant. Un garage souterrain spacieux est également disponible. En outre, cette propriété convient parfaitement comme investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance. En bref, cet appartement spacieux, situé dans un endroit calme et très central, à une courte distance de Louvain et de toutes les principales voies d'accès, vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 060 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW88847 Réf. vendeur: 6623 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Toverhuis Herent 2 Crèches

761 m · 4' 2,1 km · 4' 761 m · 9' 761 m · 9'

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant Écoles maternelles

631 m · 2' 29'' 1,5 km · 2' 52'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Vrije Basisschool - De Kraal Schaffelkant Écoles primaires

631 m · 2' 29'' 1,5 km · 2' 52'' 631 m · 8' 631 m · 8'

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven Écoles secondaires

2,5 km · 10' 2,9 km · 5' 1,8 km · 18' 2,1 km · 26'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,4 km · 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km · 8'

529 - Herent - Heverlee Heilig Hart Bus

444 m · 5'

577 - Veltem-Beisem - Leuven

444 m · 5'

3 - Herent - Pellenberg

444 m · 5'

Herent Gares

755 m · 4' 1,7 km · 2' 45'' 550 m · 9' 755 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 3' 23,7 km · 16' 13,7 km · 56'

Allego Carpool Parking Bornes de recharge

1,7 km · 2' 35''

Cambio - De Kouter Voitures en libre-service

827 m · 5' 827 m · 10' 827 m · 10'

Blue-Bike - Herent Station Vélos en libre-service

578 m · 7'

Magasins

Louis Delhaize Herent Supermarchés

1,2 km · 5' 2,2 km · 3' 811 m · 12' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Herent

1,4 km · 7' 2,4 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Herent

2 km · 8' 3,9 km · 5' 1,4 km · 18' 2 km · 24'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

41,8 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,5 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

28,9 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

30 km · 25'

Golfclub Kampenhout Golfs

11,6 km · 13'

Villes proches

Beringen

54,8 km · 34' 46,5 km · 2º 44'

Termonde

58,5 km · 48' 48,7 km · 2º 45'

Beveren

60,4 km · 49' 50,3 km · 3º 24'

Malines

23,9 km · 27' 20,3 km · 1º 16'

Louvain

4,1 km · 7' 3,1 km · 13'

Bruxelles

28,7 km · 25' 25,3 km · 1º 41'

Transports

Vivre près de Heerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - De Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis Herent 2" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Herent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 577 - Veltem-Beisem - Leuven, 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, 3 - Herent - Pellenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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