Appartement à vendre - Veltem-Beisem RBW76152

Kerkhofweg 1C 3020 Veltem-Beisem

270 000 €

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RBW76152

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kerkhofweg 1C 3020 Veltem-Beisem
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Description

Op een uitstekende locatie nabij centrum Veltem-Beisem bevindt zich dit instapklaar appartement met 1 slaapkamer en balkon. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, te bereiken met de trap. Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we in de leefruimte terecht. Deze lichtrijke ruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De aanpalende keuken is voorzien van een basis uitrusting. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, alsook een badkamer, voorzien van lavabo en douchebad. De ramen werden recent vervangen naar de huidige normen (drievoudige beglazing). Ook is er een balkon en kelderberging aanwezig.Het appartement is beschikbaar vanaf april/mei 2027. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklaar appartement nabij centrum Veltem-Beisem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.beBijzonderheden:- Energiezuinig (EPC score B)- Kleinschalig appartementsgebouw- Nieuwe ramen met drievoudige beglazing

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003501915-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76152 Réf. vendeur: 4427225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

416 m 1' 23'' 579 m 1' 16'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

218 m 43'' 381 m 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

218 m 43'' 381 m 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

218 m 43'' 381 m 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

154 m 1' 51''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

154 m 1' 51''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

154 m 1' 51''

Gares

Veltem

929 m 5' 1 km 1' 49'' 710 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

612 m 2' 2'' 612 m 7' 612 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

751 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

638 m 2' 7'' 801 m 1' 30'' 638 m 8' 638 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Bio Planet Herent

3,8 km 14' 4,5 km 7' 3 km 30' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,6 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,5 km 11'

Transports

Vivre près de Kerkhofweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Blue-Bike - Veltem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veltem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Veltem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De B'Engeltjes", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Winksele" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 11 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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