Appartement à vendre - Haacht RBW53031

Klapgat 14 201 3150 Haacht

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Klapgat 14 201 3150 Haacht

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Description

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met overdekt terras in centrum Haacht.

Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en bijzonder lichtrijk appartement met een doordachte indeling?
Dan zal dit ruime, recent (BJ 2021) appartement, in het dorp van Haacht, u zeker weten te bekoren.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een praktische inkomhal zonder onnodig ruimteverlies. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte waar de open keuken naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval, met zowel ochtend- als middagzon die de leefruimte een warme en gezellige uitstraling geeft.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige, overdekte terras. Hierdoor kan u niet alleen tijdens de zomermaanden, maar ook in het voor- en najaar comfortabel buiten genieten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen sanitair (volwaardige badkamer en doucheruimte). Dit biedt een uitzonderlijk comfort en maakt het appartement ideaal voor gezinnen, koppels, gasten of wie graag een eigen privéruimte heeft. Daarnaast zijn er ook twee toiletten aanwezig (eentje in de volwaardige badkamer en één afzonderlijke).

Ook de ligging is een absolute troef. Aan de zijde van de slaapkamers is er geen verkeer, terwijl de straat aan de voorzijde een eenrichtingsstraat is. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien is er in de onmiddellijke omgeving voldoende parkeergelegenheid, inclusief laadmogelijkheden voor elektrische wagens.
Het gebouw zelf beschikt over een lift, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin.

Dankzij de vier zonnepanelen, het uitstekende EPC-label A (50 kWh/m² - E28) en de energiezuinige afwerking geniet u bovendien van lage energiekosten.

Troeven:
  • Ruim en bijzonder lichtrijk appartement
  • praktische berging en wasruimte aanpalend aan de keuken (zeer handig)
  • 2 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • Gezellig overdekt terras
  • Ruime leefruimte met open keuken
  • Praktische inkomhal zonder ruimteverlies
  • Ochtend- en middagzon in de leefruimte
  • Rustige ligging: geen verkeer aan de slaapkamerzijde en eenrichtingsstraat aan de voorzijde
  • 4 zonnepanelen
  • Energiezuinig: EPC A-label – 50 kWh/m² (E28)
  • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt, inclusief laadpunten voor elektrische wagens

Een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement waar licht, rust en wooncomfort centraal staan.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW53031 Réf. vendeur: 7763950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

201 m 40'' 684 m 1' 38'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

541 m 1' 48'' 541 m 1' 18'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

541 m 1' 48'' 541 m 1' 18'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

635 m 2' 47'' 756 m 1' 49'' 551 m 7' 635 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

262 m 3'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

262 m 3'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

262 m 3'

Gares

Haacht

2,1 km 7' 2 km 2' 57'' 2 km 9' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

348 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

112 m 22'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2 km 25'

Supermarchés

Delhaize Haacht

352 m 2' 31'' 456 m 1' 5'' 352 m 4' 352 m 4'

Albert Heijn - Haacht

516 m 4' 1,2 km 2' 44'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Haacht

533 m 2' 14'' 533 m 1' 10'' 533 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Villes proches

Ce bien à Haacht bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Vedette" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco-Instituut Aso" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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