Appartement à vendre - Haacht RBW67323

Rijmenamsesteenweg 30 4 3150 Haacht

414 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijmenamsesteenweg 30 4 3150 Haacht

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 47 .

Met veel genoegen stellen wij dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m²! aan u voor. Met een ligging nabij het centrum van Haacht is dit ideaal gelegen voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid én een ideale connectie met het dorpscentrum. Dankzij de centrale ligging geraak je verder moeiteloos in steden zoals Leuven, Mechelen of Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op wandel- en fietsafstand, bijzonder handig voor wie comfort en gemak belangrijk vindt.

Bij het betreden van het appartement komt u via de inkomhal terecht in de royale leefruimte, waar de geïnstalleerde keuken naadloos op aansluit. De functionele indeling wordt versterkt door een praktische wasplaats/berging, wat zorgt voor optimaal dagelijks gebruiksgemak. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten biedt deze woonst alle gewenste ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar extra werk- en hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de ruime zolder die uitstekende extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten kunt u in alle rust genieten op het gezellige terras. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve garageplaats.

Troeven:
- Gunstige EPC-score B
- Royale bewoonbare oppervlakte van 180 m²
- Drie slaapkamers, wasplaats/berging, zolder en garage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67323 Réf. vendeur: 7785894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

430 m 1' 26'' 758 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 59'' 614 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 59'' 614 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

551 m 2' 3'' 675 m 1' 18'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

238 m 2' 51''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

238 m 2' 51''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

251 m 3'

Gares

Haacht

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,8 km 9' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

325 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Haacht

304 m 1' 28'' 304 m 37'' 304 m 4' 304 m 4'

Delhaize Haacht

515 m 2' 6'' 529 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Albert Heijn - Haacht

678 m 4' 1,5 km 2' 28'' 579 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de Rijmenamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Vedette" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

epc rijmenamsesteenweg 30 bus 4.pdf

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