Appartement à vendre - Haacht RBW67323

Rijmenamsesteenweg 30 4 3150 Haacht

414 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rijmenamsesteenweg 30 4 3150 Haacht

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 47 .

Met veel genoegen stellen wij dit bijzonder ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m²! aan u voor. Met een ligging nabij het centrum van Haacht is dit ideaal gelegen voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid én een ideale connectie met het dorpscentrum. Dankzij de centrale ligging geraak je verder moeiteloos in steden zoals Leuven, Mechelen of Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen op wandel- en fietsafstand, bijzonder handig voor wie comfort en gemak belangrijk vindt.

Bij het betreden van het appartement komt u via de inkomhal terecht in de royale leefruimte, waar de geïnstalleerde keuken naadloos op aansluit. De functionele indeling wordt versterkt door een praktische wasplaats/berging, wat zorgt voor optimaal dagelijks gebruiksgemak. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en twee aparte toiletten biedt deze woonst alle gewenste ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar extra werk- en hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de ruime zolder die uitstekende extra opbergmogelijkheden biedt. Buiten kunt u in alle rust genieten op het gezellige terras. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve garageplaats.

Troeven:
- Gunstige EPC-score B
- Royale bewoonbare oppervlakte van 180 m²
- Drie slaapkamers, wasplaats/berging, zolder en garage Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW67323 Réf. vendeur: 7785894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

430 m 1' 26'' 758 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 59'' 614 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 59'' 614 m 1' 28'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

551 m 2' 3'' 675 m 1' 18'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

238 m 2' 51''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

238 m 2' 51''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

251 m 3'

Gares

Haacht

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,8 km 9' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

325 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Haacht

304 m 1' 28'' 304 m 37'' 304 m 4' 304 m 4'

Delhaize Haacht

515 m 2' 6'' 529 m 1' 16'' 515 m 6' 515 m 6'

Albert Heijn - Haacht

678 m 4' 1,5 km 2' 28'' 579 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Rijmenamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (14 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Vedette" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc rijmenamsesteenweg 30 bus 4.pdf

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