Appartement à vendre - Aarschot RBU68620

Diestsesteenweg 269 3200 Aarschot

420 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Diestsesteenweg 269 3200 Aarschot

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Description

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Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is openbaar vervoer snel bereikbaar.

Project De Molen is kleinschalig woonproject met hedendaags wooncomfort en omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen gerealiseerd. Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?

Voornaamste troeven:
- BEN-appartementen
- Standaard hoge afwerkingsgraad met oa warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
- Ruime terrassen, vaak zuidgericht
- Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking

Dit gelijkvloers appartement heeft een grootte van meer dan 130 vierkante meter en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Het appartement geeft uit op de aangelegde binnentuin en beschikt over een terras van maar liefst twintig vierkante meter. Een persoonlijke tuinberging aan het appartement biedt handige extra stockagemogelijkheid voor bijvoorbeeld fietsen. Verdere indeling: inkomhal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ruime leefruimte, open keuken met kookeiland.

Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Meer info of uw afspraak plannen kan via Tel 016 199 343 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68620 Réf. vendeur: 7243237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

317 m 1' 3'' 316 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

732 m 2' 59'' 738 m 58'' 658 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

767 m 2' 37'' 766 m 1' 14'' 640 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,3 km 36' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

71 m 51''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

71 m 51''

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

71 m 51''

Gares

Langdorp

4,9 km 27' 7,4 km 8' 3,6 km 52' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

559 m 1' 51'' 558 m 38'' 540 m 7' 556 m 7'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,3 km 15' 4,2 km 4' 3,7 km 33' 4,2 km 51'

Aldi Aarschot

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 33' 4,5 km 54'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,6 km 12'

Éducation

"Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Schatteloekes" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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