Tourisme
Vivre près de Diestsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Aarschot RBX04813
Diestsesteenweg 269, 3200 Aarschot
425 000 €
3 Chambre(s)
131 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Meer info of uw afspraak plannen kan via Tel 016 849 684 of via Contact
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is openbaar vervoer snel bereikbaar.
Project De Molen is kleinschalig woonproject met hedendaags wooncomfort en omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen gerealiseerd. Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
- BEN-appartementen
- Standaard hoge afwerkingsgraad met oa warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
- Ruime terrassen, vaak zuidgericht
- Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Dit gelijkvloers appartement heeft een grootte van meer dan 130 vierkante meter en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Het appartement geeft uit op de aangelegde binnentuin en beschikt over een terras van maar liefst twintig vierkante meter. Een persoonlijke tuinberging aan het appartement biedt handige extra stockagemogelijkheid voor bijvoorbeeld fietsen. Verdere indeling: inkomhal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ruime leefruimte, open keuken met kookeiland.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Meer info of uw afspraak plannen kan via Tel 016 849 684 of via Contact
Project De Molen is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Rillaar. Op wandelafstand geniet u van de prachtige natuur van het Hageland, met talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Diestsesteenweg is openbaar vervoer snel bereikbaar.
Project De Molen is kleinschalig woonproject met hedendaags wooncomfort en omvat twee kleinschalige woongebouwen met een hedendaagse architectuur en een tijdloos design. Langs de zijde van de Molenstraat worden 5 lichtrijke woonappartementen gerealiseerd. Binnen project De Molen zijn verschillende appartementen bijzonder geschikt als investering. Wist u dat u ook als investeerder in aanmerking komt om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% btw?
Voornaamste troeven:
- BEN-appartementen
- Standaard hoge afwerkingsgraad met oa warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen
- Ruime terrassen, vaak zuidgericht
- Lichtrijke leefruimtes met kwalitatieve afwerking
Dit gelijkvloers appartement heeft een grootte van meer dan 130 vierkante meter en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Het appartement geeft uit op de aangelegde binnentuin en beschikt over een terras van maar liefst twintig vierkante meter. Een persoonlijke tuinberging aan het appartement biedt handige extra stockagemogelijkheid voor bijvoorbeeld fietsen. Verdere indeling: inkomhal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ruime leefruimte, open keuken met kookeiland.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Meer info of uw afspraak plannen kan via Tel 016 849 684 of via Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
425 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Schatteloekes
Crèches
Go! Basisschool 't Dorp Campus Ebdries
Écoles maternelles
Go! Basisschool 't Dorp Campus Ebdries
Écoles primaires
Sint-Jozefscollege 3
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
64 - Tienen - Aarschot
Bus
591 - Tielt-Winge - Aarschot
596 - Messelbroek - Aarschot
Langdorp
Gares
Brasserie De Zwaan
Bornes de recharge
Cambio - Kortakker
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Rillaar Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rillaar
Supermarchés
Aldi Aarschot
Colruyt Aarschot Gasthuis
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Schatteloekes" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Rillaar Kerk".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rillaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 596 - Messelbroek - Aarschot, 64 - Tienen - Aarschot, 591 - Tielt-Winge - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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