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RBV77921-0 14

Appartement à vendre, Lubbeek RBV77921

Bollenberg 7 , 3210 Lubbeek
281 005 €
Living Stone Leuven
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1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A convenir
Prix 281 005 €
Revenu locatif mensuel 281 005 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77921 Réf. vendeur: 10139_2939 Dernière modification: 05/05/2026
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Martinus
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Martinus

Un concept d'habitat moderne au cœur de Lubbeek : La résidence Martinus incarne à la perfection l'essence même d'un mode de vie contemporain. Un lieu où jeunes et moins jeunes cohabitent dans un cadre moderne et dynamique, en plein centre de Lubbeek tout en étant entouré de verdure. Les 29 appartements disposent chacun d'une ou deux chambres et d'une terrasse spacieuse. Nous combinons la meilleure isolation avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, le chauffage au sol et le rafraîchissement par le sol. Tout cela se traduit par un niveau E En collaboration avec le prestataire « Paloma Vlaanderen », Martinus propose un tarif de soins avantageux. Avec un tarif de base de 3,5 € par jour, vous profitez de l'autonomie d'un appartement, tout en bénéficiant de la présence d'un concierge 24h/24. Les avantages d'un logement avec services d'assistance chez Martinus sont infinis : courses à domicile, un bar dans l'immeuble pour prendre un café ou un verre de vin dans une ambiance conviviale, des avantages collectifs en matière d'énergie, de multimédia, d'assurances ou d'achat d'un vélo électrique. L'achat d'un logement avec services d'assistance est en outre fiscalement avantageux ! Vous ne payez ainsi que 12 % de TVA au lieu des 21 % habituels lors de l'achat d'un logement neuf. De plus, vous bénéficiez bien sûr des avantages habituels d'un appartement économe en énergie : une facture d'énergie réduite et une réduction de 50 % sur votre précompte immobilier à vie. Vous n'avez pas besoin d'aide ? Vous êtes plus que bienvenu à la résidence Martinus ! La présence permanente d'un concierge offre de nombreux avantages. Vous préférez par exemple profiter du soleil en Espagne pendant les mois d'hiver ? Le concierge peut facilement garder un œil sur votre appartement. Grâce à la flexibilité de l'offre de services, vous pouvez également faire nettoyer votre appartement pendant votre absence. À Lubbeek, vous pouvez profiter des terrasses les plus conviviales, de jolies boutiques et bien plus encore… Vivre à la résidence Martinus, c’est vivre à quelques pas du supermarché, de la boulangerie, des banques, des pharmacies, de la poste, des restaurants et des cafés… Votre appartement est facilement accessible à vélo, en voiture et en bus. En 12 minutes, vous êtes à Louvain en bus. Les randonneurs et les cyclistes trouveront également leur bonheur à Lubbeek. Plus de 20 itinéraires de randonnée et de cyclisme vous mèneront à la découverte des magnifiques panoramas et des vastes vignobles de Lubbeek et du Hageland. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un entretien personnalisé sans engagement au 0491 90 99 90 ou à l’adresse nieuwbouw@living-stone.be !
Prix 271 137 € à 342 597 €
Surface habitable 73 m² à 88 m²
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Appartement à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Éducation

Vivre à Lubbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Met" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Lubbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lubbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (15 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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